Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen dev konut kampanyasında satış süreci bugün itibarıyla başladı. Türkiye genelinde 64 ilde yaklaşık 20 bin konut vatandaşlarla buluşurken, kampanya özellikle ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar tarafından yoğun ilgi görüyor.
Konut piyasasında arzın artırılması ve yükselen kira fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlanması amacıyla hazırlanan kampanya kapsamında satışa sunulan daireler için herhangi bir başvuru bedeli alınmayacak. TOKİ’nin açıkladığı kampanya doğrultusunda başvurular Türkiye Halk Bankası AŞ ve T.C. Ziraat Bankası AŞ şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilecek.
2+1 VE 3+1 DAİRELER SATIŞTA
Kampanya kapsamında vatandaşlara 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri sunuluyor. Türkiye’nin birçok farklı noktasında satışa çıkarılan projelerde vatandaşlar bütçe ve ihtiyaçlarına uygun büyüklükteki konutları tercih edebilecek.
Satış sürecinin bugün başlamasıyla birlikte bankalarda ve TOKİ projelerinde hareketlilik yaşanırken, vatandaşlar detaylı ödeme planları ve proje bilgilerine yoğun ilgi gösteriyor.
KURA, GELİR VE İKAMET ŞARTI ARANMAYACAK
TOKİ’nin yeni konut kampanyasında dikkat çeken en önemli detaylardan biri ise başvuru şartlarının oldukça esnek tutulması oldu. Kampanyada ikametgah şartı, gelir kriteri, kura sistemi ve ön başvuru uygulaması yer almayacak.
Başvuruda bulunacak kişilerin yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş bulunması ve kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı bir konutunun olmaması yeterli olacak.
Bu yönüyle kampanyanın, ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunduğu değerlendiriliyor.
VATANDAŞLARA 3 FARKLI ÖDEME MODELİ SUNULUYOR
TOKİ tarafından satışa çıkarılan konutlar için vatandaşlara üç ayrı ödeme modeli hazırlandı. Farklı bütçelere hitap eden ödeme seçenekleriyle vatandaşların ev sahibi olmasının kolaylaştırılması hedefleniyor.
İlk ödeme seçeneğinde konutu peşin almak isteyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak. Böylece peşin ödeme yapacak alıcılar önemli bir fiyat avantajından yararlanabilecek.
İkinci modelde ise yüzde 50 peşinat ödenmesi halinde kalan tutar için 72 ay vade uygulanacak. Ayrıca bu ödeme planını tercih eden vatandaşlara yüzde 8 indirim imkanı sağlanacak.
Üçüncü ödeme planında ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, diğer yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenecek. Kalan borç için de 60 ay vadeli ödeme fırsatı sunulacak.
Sözleşmenin imzalanmasının ardından peşinat ve taksit ödemeleri başlayacak. Vatandaşlar tercih ettikleri ödeme modeline göre ilgili banka şubelerine başvurarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayabilecek.
KONUTLARIN BİR BÖLÜMÜ HEMEN TESLİM EDİLECEK
Kampanya kapsamında satışa sunulan projelerin bir kısmı hemen teslim edilecek konutlardan oluşuyor. Bu durum özellikle kısa sürede taşınmak isteyen vatandaşlar açısından önemli avantaj sağlıyor.
Hemen teslim edilmeyecek projelerde ise konutların sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ yetkilileri, projelerin büyük bölümünde sosyal donatı alanları, çocuk oyun parkları, yeşil alanlar ve otopark gibi yaşam alanlarını destekleyen detayların da yer aldığını belirtiyor.
EN FAZLA KONUT BURSA’DA SATIŞA ÇIKARILDI
Kampanya kapsamında en fazla konut Bursa’da satışa sunuldu. Bursa’da toplam 2 bin 190 konut vatandaşlarla buluşacak.
Bursa’yı 2 bin 62 konutla Ankara takip ederken, deprem bölgesindeki illerde de dikkat çeken sayıda konut satışa çıkarıldı. Hatay’da 1238, Kahramanmaraş’ta 1073 ve Malatya’da 1000 konut satış listesinde yer aldı.
Balıkesir’de ise toplam 213 konut satışa sunuldu. Ayrıca İzmir’de 306, Kocaeli’de 433, Konya’da 998, Samsun’da 684, Eskişehir’de 565 ve Batman’da 588 konut vatandaşların tercihine açıldı.
TOKİ’nin kampanya kapsamında satış yapacağı diğer iller arasında Afyonkarahisar, Aydın, Çanakkale, Denizli, Edirne, Kayseri, Mardin, Muğla, Nevşehir, Tekirdağ, Van ve Zonguldak da bulunuyor.
KONUT FİYATLARI VE DETAYLAR TOKİ’NİN İNTERNET SİTESİNDE
Kampanyaya ilişkin satış fiyatları, ödeme koşulları, proje bilgileri ve başvuru detayları TOKİ’nin resmi internet sitesi ile Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden vatandaşlarla paylaşılacak.
Uzmanlar, faiz oranlarının yüksek seyrettiği dönemde TOKİ’nin sunduğu uzun vadeli ödeme seçeneklerinin vatandaşlar açısından önemli bir alternatif oluşturduğunu ifade ediyor.
Özellikle kira fiyatlarının arttığı büyükşehirlerde kampanyaya yoğun talep olması beklenirken, başvuruların önümüzdeki haftalarda daha da artacağı değerlendiriliyor.
Haber Merkezi