TÜİK’in Kasım ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte milyonlarca memur ve emeklinin Ocak ayındaki zam oranı netleşti. Piyasalarda altın, gümüş ve döviz cephesinde sert hareketlilik yaşanırken ekonomi uzmanı İslam Memiş de önemli uyarılarını bir kez daha yineledi. TÜİK’in aylık enflasyonu %0,87, yıllık enflasyonu ise %31,07 olarak duyurması, piyasa beklentilerinin altında kaldı. Memiş, “TÜİK verisi, İTO ve bağımsız araştırma şirketlerinin endekslerinin altında geldi” değerlendirmesinde bulundu.
Kira Zamları Bu Ay Daha Düşük Hesaplanacak
Memiş, ekonomi yönetiminin yıl sonu enflasyon hedefinin yukarı yönlü revize edildiğini belirterek yılın %30–31 bandında kapanmasının beklendiğini söyledi. Enflasyonun açıklanmasıyla konut ve işyeri kira artış oranı da %35,91 olarak netleşti. Geçen ay oran %37,15 seviyesindeydi.
Uzman isim, “Kiracılar bu ay nispeten daha düşük bir zam hesabı yapacak ancak gıda fiyatlarında kalıcı bir düşüş beklemiyorum. Gıda enflasyonu genel enflasyondan bağımsız şekilde yüksek seyretmeye devam ediyor” dedi.
Kasım ayında en çok zamlanan ürünler arasında patates, margarin, tereyağı ve şarküteri ürünleri yer aldı.
Türkiye’nin Nüfusu Hızla Yaşlanıyor
TÜİK verilerine göre 2025’in ilk yedi ayında doğumlar %8,3 oranında azalırken, ölüm sayıları %0,7 arttı.
İslam Memiş, bu tabloyu “Türkiye’de nüfusun hızlı bir şekilde yaşlandığını gösteren çok kritik bir veri seti” sözleriyle değerlendirdi.
Faiz Kararı İçin Geri Sayım
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 11 Aralık’ta yılın son faiz kararını açıklayacak. Piyasalarda 100 baz puanlık indirim beklentisi öne çıkarken, ABD Merkez Bankası’nın da bir gün önce 25 baz puanlık faiz indirimi açıklaması bekleniyor.
Güncel döviz değeri:
- Dolar/TL: 42,44
- Euro/TL: 49,55
- Euro/Dolar: 1,1664
Memiş, euro/dolar paritesi için “1,16 altındaki her seviye alım fırsatıdır” diyerek yatırımcılara mesaj verdi.
Altın Yatırımcısına ‘Kademe’ Uyarısı
İslam Memiş, ons altında alım için aceleci davranmadığını belirterek “Şu anda ons altın tarafında pozisyon açmadım, beklemeyi tercih ediyorum. Bu değerlendirme gram altın yatırımcısını bağlamaz” ifadelerini kullandı.
Gram altında daha önce üç kademe alım yaptıklarını söyleyen Memiş, son yüzde 25’lik kısım için TL’de bekleyişin sürdüğünü hatırlattı.
Gram Altında Kritik Fiyatlar
Gram altın için en dikkat çeken bantların 5.540 – 5.740 TL aralığı olduğunu belirten Memiş, bu seviyelerde maliyet oluşturan yatırımcıların doğru adım attığını söyledi.
Güncel fiyatlar:
- Yurtdışı fiziki gram altın: 5.830 TL
- Türkiye piyasası: 5.800 – 5.850 TL
Memiş, “5.800 TL’nin altındaki her rakam güçlü bir alım fırsatıdır. Yeni yıla girmeden pozisyonların tamamlanması mantıklı olur” diyerek uyarısını yineledi.
Gümüşte Yılın Şampiyonu Açıklandı
Gümüş cephesinde yılın kazananının netleştiğini belirten Memiş, güncel tabloyu şöyle özetledi:
- Ons gümüş: 58,69 dolar
- Gram gümüş: 79,87 TL
- Altın/gümüş rasyosu: 71,80
Memiş, “88’den 72’ye düşüş imkânsız diyenler vardı, ancak rasyo bugün 71,80 seviyesinde. Bu fiyatlar yeni alım için uygun değil. 2026 yılında yeni fırsatlar ortaya çıkacaktır” açıklamasını yaptı.
Ömer Faruk KARATOSUN