İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen 3 milyon TL’ye kadar finansman desteği için başvurular resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan yeni destek paketi, riskli yapıların yenilenmesini teşvik ederken vatandaşlara uygun koşullarda kredi imkânı sunuyor.
180 Ay Vade, İlk Yıl Ödemesiz Dönem
Açıklanan destek modeline göre vatandaşlar, 3 milyon TL’ye kadar krediye 180 ay vadeyle ulaşabilecek. En dikkat çeken detaylardan biri ise ilk yıl geri ödeme yapılmaması ve bu süreçte herhangi bir faiz uygulanmaması oldu. Kredi faiz oranı ise maksimum yüzde 0,69 olarak belirlenirken, belirli şartları sağlayan vatandaşlar için bu oran yüzde 0,59’a kadar düşebiliyor.
“Daha Esnek ve Ulaşılabilir Bir Model”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finansman Dairesi Başkanı Behçet Kaan Bolat, uygulamaya ilişkin yaptığı açıklamada, sistemin mümkün olduğunca geniş katılımı hedeflediğini belirtti. Bolat, başvuru sürecinde hem bankalar hem de kamu tarafında vatandaşlara çeşitli kolaylıklar sağlandığını ifade etti.
Krediye başvuracak vatandaşlarda ise bazı temel kriterler aranıyor. Buna göre icra, haciz ya da yasal takip kaydı bulunmaması ve aylık taksit tutarının hane gelirinin yüzde 70’ini aşmaması gerekiyor.
6 İl Kapsamda, Tüm İlçeler Dahil
Projenin sadece İstanbul ile sınırlı olmadığı da açıklandı. İstanbul’un yanı sıra Tekirdağ, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve İzmir de destek kapsamına alındı. Bu illerde yer alan tüm ilçelerde dönüşüm yapmak isteyen vatandaşlar, projeden faydalanabilecek.
Vatandaşlar ister tek katlı ister çok katlı yapılarını mevcut imar durumuna uygun şekilde yeniden inşa edebilecek. Bakanlık ise sürece doğrudan müdahil olmayarak yalnızca finansman desteği sunacak.
Kırılgan Gruplara Özel Avantajlar
Destek paketinde sosyal boyut da ön planda tutuldu. Şehit yakınları, gaziler, engelli bireyler, emekliler ve hane reisi kadın olan aileler için özel indirimler sağlanacak. Ayrıca gelir seviyesi düşük olan ve dönüşüm yapılacak konut dışında başka evi bulunmayan vatandaşlar da ek avantajlardan yararlanabilecek.
Enerji verimliliği kriterleri de projeye dahil edildi. Enerji kimlik belgesi yüksek olan yapılar için faiz oranlarında ek indirimler uygulanacak. Bu sayede aylık ödeme tutarlarının 25 bin TL ile 29 bin TL arasında değişebileceği ifade edildi.
Yoğun İlgi: Telefonlar Kilitlendi
Projenin duyurulmasının ardından vatandaşlardan yoğun ilgi geldiği belirtildi. Başvuru ofislerinde ve danışma noktalarında hareketlilik yaşanırken, yetkililer bu ilgiden memnun olduklarını dile getirdi.
Bolat, kentsel dönüşümün hız kazanması için bu tür finansman modellerinin önemine dikkat çekerek, İstanbul’da dönüşüm sürecini tamamlamayı hedeflediklerini vurguladı.
Yeni destek paketiyle birlikte, hem güvenli yapılaşmanın artırılması hem de vatandaşların ekonomik olarak daha erişilebilir şartlarda evlerini yenilemesi amaçlanıyor. Başvuruların yoğunluğu ise projenin kısa sürede daha geniş kapsamlı hale gelebileceğinin sinyalini veriyor.
İHA