Yayın Tarihi: 20 Temmuz 2026 00:00

BALIKESİR ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN

İLAN

BALIKESİR ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN

( Altıeylül/Karesi Emlak Müdürlüğü )

SIRA
NO.

TAŞINMAZ NO

İLİ

İLÇESİ

MAHALLE

MEVKİİ / SOKAĞI

ADA

PARSEL

CİNSİ

YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

HAZİNE
HİSSESİ

İMAR DURUMU

TAHMİN EDİLEN BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT
BEDELİ (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1001011

8888

Balıkesir

Karesi

Ovacık

140

455

Ham Toprak

2.667,92

Tam

İmarsız

500.000,00

100.000,00

28.07.2026

09:30

1001011

8891

Balıkesir

Karesi

Ovacık

140

458

Ham Toprak

381,01

Tam

İmarsız

71.000,00

14.200,00

28.07.2026

09:45

1001011

6898

Balıkesir

Karesi

Çaypınar

Bozalan

1806

Çalılık

21.354,52

Tam

İmarsız

2.365.000,00

473.000,00

28.07.2026

10:00

1001011

8889

Balıkesir

Karesi

Ovacık

140

456

Ham Toprak

401,63

Tam

İmarsız

75.000,00

15.000,00

28.07.2026

10:15

1001011

6901

Balıkesir

Karesi

Çaypınar

Bozalan

1809

Çalılık

20.392,19

Tam

İmarsız

2.560.000,00

512.000,00

28.07.2026

10:30

1001011

8890

Balıkesir

Karesi

Ovacık

140

457

Ham Toprak

473,09

Tam

İmarsız

90.000,00

18.000,00

28.07.2026

10:45

1001011

6903

Balıkesir

Karesi

Çaypınar

Bozalan

1811

Çalılık

26.302,29

Tam

İmarsız

3.300.000,00

660.000,00

28.07.2026

11:00

1001010

6568

Balıkesir

Karesi

Turplu

Baklate-

pesi

155

Hali Arazi

3.860,13

Tam

İmarsız

700.000,00

140.000,00

28.07.2026

11:15

1001011

4651

Balıkesir

Karesi

Bakacak

Aktoprak

141

161

Tarla

2.244,43

Tam

1/100.000 Çevre Düzeni Planında "Sanayi ve Depolama Alanı" tanımlıdır

1.460.000,00

292.000,00

28.07.2026

11:30

1001011

4193

Balıkesir

Altıeylül

Akarsu

Değirmen-başı

1741

Çalılık

47.835,89

Tam

İmarsız

4.000.000,00

800.000,00

28.07.2026

11:45

10010

101525

Balıkesir

Altıeylül

Bayat

Duduölen

128

Hali Arazi

3.600,00

Tam

İmarsız

540.000,00

108.000,00

28.07.2026

12:00

10010

101783

Balıkesir

Altıeylül

Bereketli

Mandra

101

268

Tarla

5.243,87

Tam

İmarsız

790.000,00

158.000,00

28.07.2026

14:00

10010

103434

Balıkesir

Altıeylül

Karakavak

Köycivarı

152

Ham Toprak

3.225,90

Tam

İmarsız

1.140.000,00

228.000,00

28.07.2026

14:15

10200

100784

Balıkesir

Altıeylül

Karakaya

108

224

Ham Toprak

1.929,01

Tam

İmarsız

485.000,00

97.000,00

28.07.2026

14:30

1- Yukarıda nitelikleri belirtilen Hazineye ait taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile satışı yapılmak üzere ihaleye çıkarılmıştır.

2- İhaleler, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Balıkesir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Paşaalanı Mahallesi, 286. Sokak No:14 Karesi/BALIKESİR) toplantı salonunda toplanacak ihale komisyonunca yapılacaktır.

3- İhaleye ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Balıkesir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Karesi / Altıeylül Emlak Müdürlüğü) bedelsiz görülebilir.

4- Taşınmazların satış bedeli, (5.000,00 TL'ye kadar olanlar hariç) talep edilmesi halinde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yıl içinde eşit taksitlerle de ödenebilir. Taksitlendirilen bedele kanuni faiz uygulanır. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedelinden yüzde yirmi (%20) indirim uygulanır. Müşteriden satış bedeli ve döner sermaye işlem bedeli (İhalelerinde oluşan satış bedeli üzerinden; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından alınan bedel) haricinde her hangi bir vergi, resim, harç alınmayacak olup, ayrıca satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.

5- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;

a) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. kimlik numarasını (T.C. Kimlik Kartı aslının ibrazı ile birlikte fotokopisi) bildirmeleri,

b) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, vergi kimlik numarasını bildirmeleri, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış (2026 yılı) sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.

c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar, adlarına düzenlenmiş ve ihaleye katılmaya yetkili olduklarını gösterir Noter Tasdikli Vekaletnameyi İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.

d) İhale başlangıç saatine kadar geçici teminatı yatırmış olmaları (Geçici teminat olarak; tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları) Teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.) taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz kabul edilir.

6- Halen ihalelere katılmaktan yasaklı olanlar kendi adlarına veya vekaleten ihaleye katılamazlar. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilir. Geçici teminat bedelleri Hazineye irat olarak kaydedilerek, Hazineden hak ve tazminat talebinde bulunamaz.

7- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine uygun olması ve teklifin ihale saatinden önce ihale komisyonuna ulaşması şarttır. Postadaki gecikmelerden idare veya ihale komisyonu sorumlu değildir.

8- Komisyon gerekçesini açıklayarak ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

9- Taşınmazların üzerinde üçüncü kişilere ait muhdesat olması durumunda şartnamede belirtilecek, müşteri ile muhdesat sahibi 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümleri gereğince kendi aralarında çözüm sağlayacaktır.

10- Taşınmazların imar durumu, imarlı alanlar ile ilgili yapılaşma şartları vb. hususlar istekli tarafından ilgili belediyeden araştırılarak, bu şartların bilindiği kabul edilecek olup; Bu hususlara ilişkin İdareye sorumluluk yüklenemez, İdareden hak ve tazminat talebinde bulunamazlar. Taşınmazların imar durumları dosyasında bulunan bilgi, belgeler ve ilgili belediyeden alınan belgelere istinaden hazırlanmış olup, ihaleye hazırlık süreci ile ihale tarihi arasındaki sürede taşınmazın imar durumundaki değişiklikten dolayı İdarenın sorumluluğu bulunmamaktadır.

11- Taşınmazlarla ilgili özellik arz eden durumlar, taşınmazın satış şartnamesinde belirtilmiş olup, 2886 Sayılı Kanunun uyarınca Satış Şartnamesini imzalayarak ihale iştirak eden istekli, ihaleden sonra şartnamedeki hükümleri ve şartnamede belirtilen fiili durumunu gerekçe göstererek ihaleye itiraz edemez. Ayrıca fiili durumları işgalli olan taşınmazların tahliyesi ihaleyi kazanan müşteri tarafından gerçekleştirilecek ve tahliye işlemleriyle ilgili idaremizin herhangi bir sorumluluğu bulunmamakta olup, hak veya tazminat talep edilemeyecektir.

12- Geçici Teminat Bedellerinin Hazine ve Maliye Bakanlığı (Defterdarlık veya Malmüdürlükleri) veznelerine yatırılması gerekmekte olup, Alındı Belgesinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ulaştırılması gerekmektedir. Banka ile yapılacak geçici teminat yatırma işlemlerinde Muhasebe Müdürlüğünden ayrıca Teyit Belgesi alınması gerekmekte olup, Banka Dekontları Geçici Teminat Belgesi olarak kabul edilmeyecektir. Ayrıca Balıkesir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü bünyesinde Vezne bulunmadığından tahsilat işlemi yapılamamaktadır.

13- Üzerinde İhale kalmayan İstekliler, Geçici Teminat Bedeli iadesi için kendi adlarına kayıtlı banka hesap bilgilerinin (IBAN No.lu) yer aldığı dilekçe ile Müdürlüğümüze (İhale Komisyon Başkanlığı) başvuru yapması gerekmektedir.

14- Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. (Bilgi İçin : 0 266 224 4715 / Dahili Karesi:1061-1062 Altıeylül:1192)

İLAN OLUNUR

Bu sayfa "https://marmarabolge.com" internet sitesi üzerinden yazdırılmıştır.
Yazdırılan URL: https://marmarabolge.com/bik/balikesir-cevre-sehircilik-ve-iklim-degisikligi-il-mudurlugunden
Tarih: 20-07-26 20:51:30

Paylaş: Yazdır: