20 Yıl Vadeyle Ev Sahibi Olun! TOKİ Başvuruları Başlıyor! İşte İl İl Detaylar…

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi başlıyor! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde toplam 500 bin yeni konut yapılacak. Dev proje kapsamında Balıkesir’e 7 bin 548 konut ayrıldı. Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak, kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.

Balıkesir’de 7 Bin 548 Aile Ev Sahibi Olacak

Dar gelirli vatandaşlara umut olacak proje kapsamında Balıkesir’de inşa edilecek 7 bin 548 sosyal konut, şehir merkezine ve bazı ilçelere yayılacak şekilde planlandı. TOKİ, projenin ilk teslimlerini Mart 2027 itibarıyla başlatmayı hedefliyor.
Yeni konut bölgelerinde çocuk oyun alanları, yeşil yaşam alanları, sosyal tesisler ve cami gibi donatılar da yer alacak.

Proje, sadece konut değil, aynı zamanda yeni yaşam alanları kazandırmayı amaçlıyor. TOKİ yetkilileri, “Dar gelirli vatandaşlarımızı kira öder gibi ev sahibi yapacağız” açıklamasında bulundu.

Başvurular 10 Kasım’da Başlıyor

Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden ya da e-Devlet sistemi aracılığıyla yapılabilecek.
TOKİ’nin resmi açıklamasına göre, başvuru süreci 10 Kasım’da başlayacak ve 19 Aralık 2025’e kadar devam edecek.
Vatandaşlar, yaşadıkları il ve gelir durumuna göre ilgili kategoriye başvuru yapabilecek.

Kura Çekimleri 29 Aralık’ta Başlayacak

Heyecanla beklenen kura çekimleri 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026 tarihine kadar devam edecek.
Balıkesir’deki projeye dair hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimleriyle belirlenecek.
Kura sonuçları hem TOKİ’nin resmi internet sitesinden hem de e-Devlet üzerinden takip edilebilecek.

Uygun Ödeme Planı: 20 Yıl Vadeyle Ev Sahibi Olma Fırsatı

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde ödeme planı, Anadolu illeri için özel olarak hazırlandı. Balıkesir’deki konutlar da bu kapsamda yer alıyor.

Balıkesir için örnek ödeme planı:

• 1+1 daire (55 m²): 1.800.000 TL – %10 peşinat (180.000 TL) – aylık taksit 6.750 TL
• 2+1 daire (65 m²): 2.200.000 TL – %10 peşinat (220.000 TL) – aylık taksit 8.250 TL
• 2+1 daire (80 m²): 2.650.000 TL – %10 peşinat (265.000 TL) – aylık taksit 9.938 TL
  Ödemeler 240 ay (20 yıl) vadeyle yapılacak.

Kimler Başvurabilecek? İşte TOKİ Şartları

Projeden faydalanmak isteyen vatandaşların belirli şartları sağlaması gerekiyor.
İşte TOKİ’nin belirlediği temel kriterler:

• Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması,
• En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
• Kendisinin, eşinin veya çocuklarının adına tapulu konut bulunmaması,
• Balıkesir ve diğer Anadolu illerinde hane gelirinin 127 bin TL’yi geçmemesi,
• En az 1 yıldır Balıkesir’de ikamet etmesi (emekliler için nüfusa kayıt yeterli).

Ayrıca şehit aileleri, vazife ve harp malulleri gelir şartından muaf tutulacak.

Mart 2027’de Teslim Başlayacak

TOKİ, inşaat çalışmalarına hızla başlayarak ilk konut teslimlerini Mart 2027 itibarıyla yapmayı planlıyor.
Bakanlık, hedefin sadece bu projeyle sınırlı kalmadığını, ilerleyen yıllarda sosyal konut üretiminin her yıl artarak devam edeceğini açıkladı.

81 İlde Umut Kapısı Açılıyor

500 bin konutluk dev projede her ile belli bir kontenjan ayrıldı.
İşte TOKİ’nin il il konut dağılım listesi:

81 İlde Yeni Bir Umut Başlıyor

TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi”yle 81 ilin tamamında dar gelirli aileler ev sahibi olma hayaline kavuşacak.
Uygun fiyat, düşük taksit ve uzun vade avantajı sayesinde, vatandaşlar artık kira öder gibi ev sahibi olacak.
Balıkesir’de 7 binden fazla konutla binlerce aile için yeni bir yaşam kapısı açılıyor.

Ömer Faruk KARATOSUN