Faizler Düşmedi, Kredi Hacmi Yavaşladı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) açıkladığı son verilere göre, Türkiye’de konut kredisi hacmi 642 milyar TL’ye ulaştı. Ancak bu artış son altı haftanın en düşük büyümesi olarak kaydedildi. Ekonomistler, yüksek faiz oranlarının talebi baskıladığını, vatandaşların kredi kullanımında daha temkinli davrandığını belirtiyor.
Bankalarda En Düşük Oran: %2,69
Bankaların 12 Kasım 2025’te açıkladığı güncel konut kredisi faiz oranları şöyle:
- Ziraat Bankası: %2,69
- Akbank: %2,69
- QNB Finansbank: %2,69
- Halkbank: %2,69
- Vakıf Katılım: %2,74
- Albaraka Türk: %2,75
- Yapı Kredi: %2,79
- Garanti BBVA: %2,79
- İş Bankası: %2,79
- Ziraat Katılım: %2,79
Faizler arasındaki fark düşük olsa da toplam geri ödeme miktarını ciddi şekilde etkiliyor.
750 Bin TL Kredi Çeken Ne Ödüyor?
- Tutar: 750.000 TL
- Vade: 120 ay
- Faiz: %2,69
- Aylık Taksit: 21.045 TL
- Toplam Geri Ödeme: 2.551.973 TL
Ev fiyatı 750 bin TL olsa bile, geriye ödenecek tutar 2,5 milyon TL’yi geçiyor.
1,5 Milyon TL Kredi İçin Ödeme Tablosu:
Kredi Tutarı: 1.500.000 TL
Vade: 120 ay (10 yıl)
Faiz Oranı: %2,69
- Aylık Taksit: 42.091 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.081.186 TL
Bu hesaplamaya göre, vatandaş 1,5 milyon TL kredi çektiğinde 10 yılda yaklaşık 3,5 milyon TL faiz ödemiş oluyor.
Faiz Yükü %240’lara Dayandı
Uzmanlar, mevcut faiz seviyelerinde konut kredilerinin toplam maliyetinin kredinin yaklaşık %240 fazlasına ulaştığını belirtiyor. Bu durum, uzun vadeli konut kredilerini tarihsel olarak en maliyetli dönemlerden biri haline getiriyor.
Haber Merkezi