Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul Sultanbeyli’deki toplu açılış ve temel atma töreninde yaptığı konuşmada, “Devlet olarak vatandaşımıza kiralık konut vereceğiz” diyerek kampanyanın müjdesini verdi. Erdoğan, kentsel dönüşüm ve afet riski altındaki bölgelerde barınma krizini çözmek için bu adımın önemine dikkat çekti. TOKİ’nin kiralık konut projesine ilişkin başvuru tarihleri ve detayların önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor.
Fahiş Kira Artışlarına Karşı Etkili Adım
Son yıllarda özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşanan yüksek kira artışlarına karşı geliştirilen proje, fahiş fiyatları dengeleme hedefi taşıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda yürütülecek kampanya ile vatandaşların uygun ücretli kiralık dairelere erişimi kolaylaştırılacak. Böylece kiralık sosyal konut modeli, hem dar gelirli vatandaşlara destek olacak hem de piyasa dengelerini korumaya katkı sağlayacak.
Kimler Yararlanabilecek?
TOKİ kiralık konutlarından, belirlenen gelir kriterlerine uygun vatandaşlar yararlanabilecek. Proje kapsamında dar gelirli aileler, yeni evlenen çiftler, memurlar ve emekliler öncelikli gruplar arasında yer alacak. TOKİ’nin satış projelerinde olduğu gibi kiralık konutlarda da başvuru ve kura sistemi uygulanacak. Başvuru yapanlar arasından hak sahipleri kura ile belirlenecek, hak kazanan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayarak evlerine taşınabilecek.
TOKİ Konutları Hangi İllerde Olacak?
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye genelinde yapılacak 500 bin sosyal konutun bir kısmı İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyük şehirlerde kiralık olarak planlanıyor. İstanbul’da Sultanbeyli, Başakşehir ve Esenyurt gibi bölgelerde pilot uygulamalarla başlanması bekleniyor. TOKİ koordinasyonunda kurulacak sistemle, devletin ev sahibi olacağı yeni bir model devreye alınacak. Konutların inşaatı tamamlandıkça kiralama süreci aşamalı olarak başlayacak.
Kiralık Sosyal Konutların Fiyatı Ne Kadar Olacak?
TOKİ tarafından belirlenecek kiralar, piyasa ortalamasının oldukça altında tutulacak. Böylece vatandaşlar, özel sektördeki yüksek kira bedellerinin aksine uygun fiyatlarla oturabilecekleri konutlara kavuşacak. Kira tutarları, konutun bulunduğu bölge, metrekaresi ve donanım özelliklerine göre değişiklik gösterecek. Ayrıca kontrat süresi sonunda evler bakım ve kontrollerin ardından yeniden kura sistemiyle başka hak sahiplerine kiralanabilecek.
Sıkı Denetim Sistemi Uygulanacak
TOKİ, kiralık konutların suistimal edilmemesi için düzenli denetim mekanizması oluşturacak. Kira ödemelerinin düzenli yapılması, evlerin bakımı ve sözleşme şartlarına uyulup uyulmadığı sürekli kontrol edilecek. Bu sistemle hem kiracılar hem de konutlar güvence altına alınacak. Kiralama süresi sonunda yapılacak bakım işlemleriyle evler yeniden kullanıma hazır hale getirilip yeni hak sahiplerine devredilecek.
Konut Stokunu Güçlendiren Dev Adım
İstanbul başta olmak üzere afet riski yüksek illerde kentsel dönüşüm projeleri hızla sürerken, TOKİ’nin kiralık konut projesi de konut arzını artırarak bu sürece katkı sağlayacak. “Yarısı Bizden” kampanyasıyla eş zamanlı yürütülecek proje, şehirlerde güvenli ve erişilebilir yaşam alanları oluşturmayı amaçlıyor. Bu sayede hem kiracıların yükü hafifleyecek hem de konut piyasası dengelenecek.
HABER MERKEZİ