Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak gösterilen Yüzyılın Konut Projesi’nde milyonlarca vatandaşın merakla beklediği kura süreci başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen ve 81 ilde toplam 500 bin sosyal konutun inşa edilmesini kapsayan dev projede, hak sahiplerini belirleyecek ilk kura çekimi 29 Aralık Pazartesi günü yapılacak. Kura çekimleri 27 Şubat 2026 tarihine kadar etaplar halinde devam edecek.
Başvuru süreci dün itibarıyla sona ererken, projeye gösterilen yoğun ilgi bir kez daha Türkiye’de konut ihtiyacının boyutunu gözler önüne serdi.
Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen Yüzyılın Konut Projesi, dar ve orta gelirli vatandaşları uzun vadeli ve erişilebilir ödeme koşullarıyla ev sahibi yapmayı hedefliyor. Proje, yalnızca konut üretimiyle sınırlı kalmayıp, aynı zamanda şehirleşme, mimari estetik ve sosyal dengeyi de merkeze alıyor.
Konutlar; yatay mimari anlayışı, geleneksel dokuya uygun tasarım ve 1+1 ile 2+1 planlar şeklinde inşa edilecek. Bu yönüyle proje, betonlaşma eleştirilerine karşı daha yaşanabilir ve insan odaklı yerleşim alanları oluşturmayı amaçlıyor.
Konut Tipleri ve Sayıları Netleşti
500 bin konutluk dev projede konut tipleri ve metrekare dağılımları da belli oldu:
- 200 bin konut: 80 metrekarelik 2+1
- 150 bin konut: 65 metrekarelik 2+1
- 150 bin konut: 55 metrekarelik 1+1
Bu dağılımla özellikle küçük hane yapısına sahip bireyler, gençler ve emekliler için erişilebilir seçenekler sunulması hedefleniyor.
Konutların Beşte Biri İstanbul’da İnşa Edilecek
Proje kapsamında en fazla konut İstanbul’da yapılacak. Toplam konutların beşte biri, yani 100 bin konut, İstanbul’da inşa edilecek. İstanbul’u sırasıyla Ankara, İzmir, Bursa ve Konya takip edecek. Bu beş şehir, Türkiye genelindeki konut ihtiyacının önemli bir bölümünü karşılayacak merkezler olarak öne çıkıyor.
Hak Sahipliği Dağılımında Özel Kontenjanlar
Yüzyılın Konut Projesi’nde toplumsal hassasiyetler de dikkate alındı. Belirli gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Hak sahipliği dağılımı şu şekilde olacak:
- Yüzde 5: Şehit yakınları ve gaziler
- Yüzde 5: Engelliler
- Yüzde 20: Emekliler
- Yüzde 10: 3 ve daha fazla çocuğu bulunan aileler
- Yüzde 20: 18-30 yaş arası gençler
- Yüzde 40: Diğer başvuru sahipleri
Bu dağılım, sosyal devlet anlayışı çerçevesinde farklı kesimlerin konut sahibi olmasını amaçlıyor.
Konut Fiyatları ve Aylık Taksitler Açıklandı
Projede konut fiyatları ve taksit tutarları İstanbul ile Anadolu illeri için ayrı ayrı belirlendi.
Anadolu illerinde:
- 1+1 konut: 1 milyon 800 bin TL – 6 bin 750 TL taksit
- 65 m² 2+1: 2 milyon 200 bin TL – 8 bin 250 TL taksit
- 80 m² 2+1: 2 milyon 650 bin TL – 9 bin 938 TL taksit
İstanbul’da:
- 1+1 konut: 1 milyon 950 bin TL – 7 bin 313 TL taksit
- 65 m² 2+1: 2 milyon 450 bin TL – 9 bin 188 TL taksit
- 80 m² 2+1: 2 milyon 950 bin TL – 11 bin 63 TL taksit
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkânıyla satışa sunulacak.
81 İlde Konut Dağılımı Açıklandı
Proje kapsamında yapılacak 500 bin konutun illere göre dağılımı da netleşti. İstanbul 100 bin konut ile ilk sırada yer alırken; Ankara 30 bin 823, İzmir 21 bin 20, Bursa 17 bin 225, Konya 15 bin konutla öne çıkan iller oldu.
Balıkesir’de 7 bin 548, Manisa’da 7 bin 229, Muğla’da 6 bin 197, Aydın’da 7 bin 123, Çanakkale’de 3 bin 376 konut inşa edilecek. Proje, Doğu ve Güneydoğu Anadolu başta olmak üzere tüm bölgelerde binlerce aileyi ev sahibi yapmayı hedefliyor.
İlk Anahtarlar Mart 2027’de Teslim Edilecek
Yetkililerden yapılan açıklamaya göre, kura sürecinin tamamlanmasının ardından inşaatlar hız kesmeden devam edecek. Konutların ilk teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Yüzyılın Konut Projesi; uzun vadeli ödeme seçenekleri, sosyal adaleti önceleyen yapısı ve Türkiye genelini kapsayan ölçeğiyle, önümüzdeki yıllarda konut politikalarının en önemli kilometre taşlarından biri olarak gösteriliyor.
Ömer Faruk KARATOSUN