TOKİ Konutunda Peşinatlar Ne Zaman Yatacak? Taksit Ödemeleri Hangi Tarihte Başlıyor?

e-Devlet üzerinden 18 Aralık, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.

Projede;

• 55 m² 1+1,
• 65 m² ve 80 m² 2+1 konut tipleri yer alıyor.

Fiyatlar ise İstanbul ve Anadolu için farklı olarak belirlendi.

• Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL,
• İstanbul’da 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL,
• 65 m² 2+1 konutlar ise 2 milyon 450 bin TL’den satışa çıkacak.

Peşinat yüzde 10, vade 240 ay Devlet güvencesindeki proje kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle satılacak.

Taksit tutarları ise:

• İstanbul’da 7 bin 313 TL,
• Anadolu illerinde 6 bin 750 TL’den başlayacak.

Bu kapsamda vatandaşların en çok sorduğu soru da netleşti:

TOKİ taksit ödemeleri ne zaman başlayacak? “500 Bin Sosyal Konut Projesi”nde taksit ödemeleri sözleşme tarihini izleyen ay başlayacak.

Peşinat ödemeleri ise sözleşme imzalama aşamasında yapılacak.

Kura tarihleri belli oldu Hak sahiplerini belirleyecek kura süreci 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek. Konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla kademeli şekilde başlayacak. Başvuru şartları neler?

Projeye başvuracak vatandaşların:

• 18 yaşını doldurmuş olması,
• Son 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor.

Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıl ikamet etme şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesindeki illerde yaşayanlar için ise nüfusa kayıtlı olma veya 1 yıl ikamet yeterli olacak. Kontenjan dağılımı açıklandı

Projede bazı gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:

• Şehit aileleri, gazi ve maluller: %5
• Engelliler: %5
• Emekliler: %20
• 3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
• 18–30 yaş arası gençler: %20

Gençler için kimler başvurabilir? 10 Kasım 1995 ve sonrası doğan, 18 yaşını doldurmuş vatandaşlar genç kategorisinden başvuru yapabilecek. Gelir şartı İstanbul’da farklı

Projede gelir sınırı iki bölgeye göre belirlendi:

• İstanbul’da hane aylık net geliri en fazla 145 bin TL,
• Diğer illerde en fazla 127 bin TL olacak.

Ömer Faruk KARATOSUN