Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi başlıyor! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yapılacak 500 bin sosyal konutun il il dağılımını açıkladı.
Dar gelirli vatandaşlara umut olan projede başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak, kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında gerçekleştirilecek.
Evlerin teslimi Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Başvuru Süreci ve Yöntemi
TOKİ tarafından yürütülecek dev konut kampanyasına başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla yapılabilecek.
Projede hedef, 81 ilin tamamında dar gelirli aileleri düşük taksitlerle ev sahibi yapmak.
TOKİ 500 Bin Konut Projesinde Başvuru Şartları
Başvuru yapacak vatandaşların aşağıdaki kriterleri karşılaması gerekiyor:
- 18 yaşını doldurmuş olmak.
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Başvuru sahibinin, eşi veya çocukları adına herhangi bir tapulu konutun bulunmaması.
- Aylık net hane geliri, İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olacak.
- En az 1 yıldır ikamet şartı aranacak (emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt yeterli).
- Şehit aileleri ile vazife ve harp malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
İl İl TOKİ Konut Dağılım Listesi (81 İl)
500 bin konutun illere göre dağılımı şöyle açıklandı:
| İl | Konut Sayısı | İl | Konut Sayısı |
| ADANA | 12.292 | KARS | 1.730 |
| ADIYAMAN | 6.620 | KASTAMONU | 2.380 |
| AFYONKARAHİSAR | 4.370 | KAYSERİ | 7.562 |
| AĞRI | 2.840 | KİLİS | 1.170 |
| AKSARAY | 2.476 | KIRIKKALE | 1.689 |
| AMASYA | 2.601 | KIRKLARELİ | 2.255 |
| ANKARA | 30.823 | KIRŞEHİR | 1.633 |
| ANTALYA | 13.213 | KOCAELİ | 10.340 |
| ARDAHAN | 619 | KONYA | 15.000 |
| ARTVİN | 1.020 | KÜTAHYA | 3.592 |
| AYDIN | 7.123 | MALATYA | 9.609 |
| BALIKESİR | 7.548 | MANİSA | 7.229 |
| BARTIN | 1.240 | MARDİN | 5.357 |
| BATMAN | 3.810 | MERSİN | 8.190 |
| BAYBURT | 723 | MUĞLA | 6.197 |
| BİLECİK | 1.419 | MUŞ | 2.142 |
| BİNGÖL | 2.072 | NEVŞEHİR | 2.068 |
| BİTLİS | 2.363 | NİĞDE | 2.604 |
| BOLU | 1.950 | ORDU | 3.334 |
| BURDUR | 2.208 | OSMANİYE | 2.990 |
| BURSA | 17.225 | RİZE | 2.042 |
| ÇANAKKALE | 3.376 | SAKARYA | 6.633 |
| ÇANKIRI | 1.753 | SAMSUN | 6.397 |
| ÇORUM | 2.867 | SİİRT | 1.527 |
| DENİZLİ | 6.190 | SİNOP | 947 |
| DİYARBAKIR | 12.165 | SİVAS | 3.904 |
| DÜZCE | 2.470 | ŞANLIURFA | 13.190 |
| EDİRNE | 2.530 | ŞIRNAK | 1.492 |
| ELAZIĞ | 3.685 | TEKİRDAĞ | 6.865 |
| ERZİNCAN | 1.760 | TOKAT | 3.392 |
| ERZURUM | 4.905 | TRABZON | 3.734 |
| ESKİŞEHİR | 6.025 | TUNCELİ | 775 |
| GAZİANTEP | 13.890 | UŞAK | 2.464 |
| GİRESUN | 1.576 | VAN | 6.803 |
| GÜMÜŞHANE | 926 | YALOVA | 1.805 |
| HAKKARİ | 1.557 | YOZGAT | 2.858 |
| HATAY | 12.639 | ZONGULDAK | 1.872 |
| IĞDIR | 1.200 | ||
| ISPARTA | 2.889 | ||
| İSTANBUL | 100.000 | ||
| İZMİR | 21.020 | ||
| KAHRAMANMARAŞ | 8.195 | ||
| KARABÜK | 1.600 | ||
| KARAMAN | 1.550 |
Ödeme Planı ve Konut Tipleri
Projede konutlar, dar gelirli vatandaşların bütçesine uygun ödeme planlarıyla satışa sunulacak.
Toplamda %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkânı bulunuyor.
Anadolu İlleri İçin:
- 1+1 (55 m²): 1.800.000 TL – Peşinat 180.000 TL, aylık 6.750 TL
- 2+1 (65 m²): 2.200.000 TL – Peşinat 220.000 TL, aylık 8.250 TL
- 2+1 (80 m²): 2.650.000 TL – Peşinat 265.000 TL, aylık 9.938 TL
İstanbul İçin:
- 1+1 (55 m²): 1.950.000 TL – Aylık 7.313 TL
- 2+1 (65 m²): 2.450.000 TL – Aylık 9.188 TL
- 2+1 (80 m²): 2.950.000 TL – Aylık 11.063 TL
İstanbul’a Özel 15 Bin Kiralık Sosyal Konut Modeli
İstanbul’da 100.000 konuta ek olarak 15.000 kiralık sosyal konut da inşa edilecek.
Bu konutlar piyasa değerinin altında kiraya verilecek ve sadece belirlenen kriterleri sağlayan vatandaşlar yararlanabilecek.
Konutlar 3 yıl süreyle kiralanabilecek, denetim ve bakım TOKİ tarafından yürütülecek.
Proje Teslim Takvimi
Projede inşaatların hızla başlayacağı, ilk etap konutların ise Mart 2027’den itibaren teslim edileceği açıklandı.
TOKİ’nin hedefi, sosyal konut üretimini her yıl artırarak dar gelirli her vatandaşın ev sahibi olmasını sağlamak.
81 İlde Umut Kapısı Açıldı
TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi”, 81 ilin tamamında binlerce aileye yeni bir yaşam alanı kazandıracak.
Uygun fiyat, düşük taksit ve uzun vadeyle ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için başvurular 10 Kasım’da başlıyor.
Gözler şimdi 500 bin konutluk dev kampanyanın kura çekimlerinde olacak.
Ömer Faruk KARATOSUN