TOKİ 15 bin kiralık konut başvurusu, TOKİ kiralık sosyal konut şartları ve kiralık konutların hangi bölgelerde yapılacağı, İstanbul’da yaşayan vatandaşların gündeminde yer almaya devam ediyor. Konut fiyatlarının ve kiraların yükselmesiyle birlikte özellikle dar ve sabit gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştıracak yeni modeller önem kazanırken, TOKİ’nin kiralık sosyal konut uygulaması da dikkat çekiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde hayata geçirilmesi planlanan proje kapsamında İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 15 bin sosyal kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.
Klasik TOKİ projelerindeki satış yönteminden farklı işlemesi planlanan sistemde vatandaşlar konutların sahibi olmayacak. Belirlenecek koşulları sağlayan hak sahipleri, uygun kira bedelleri karşılığında konutlarda belirli bir süre oturabilecek.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT BAŞVURULARI BAŞLADI MI?TOKİ 15 bin kiralık konut başvurularına ilişkin araştırmalar hız kazandı. Projeden yararlanmak isteyen vatandaşlar başvuru tarihlerinin açıklanıp açıklanmadığını yakından takip ediyor.
Paylaşılan bilgilere göre başvuru takvimi ve başvuruların hangi yöntemle alınacağına ilişkin bütün ayrıntılar henüz açıklanmış değil. Başvuru tarihleri, gelir şartları, ikamet koşulları ve başvuruda istenecek belgelerin resmi duyurularla netlik kazanması bekleniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un projeye ilişkin açıklamalarında ilk teslimlerin Eylül ayında gerçekleştirilmesinin planlandığı belirtildi. Böylece kiralık sosyal konut modelinin uygulamaya geçirilmesine yönelik süreçte önemli bir aşamaya gelinmesi bekleniyor.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT PROJESİ NEDİR?TOKİ kiralık sosyal konut projesinin temel amacı, ev satın alma imkanı bulunmayan veya yüksek kira bedellerini karşılamakta zorlanan vatandaşlara uygun koşullarda barınma imkanı sağlamak.
Proje kapsamında İstanbul’da toplam 15 bin konutun kiralama modeliyle değerlendirilmesi planlanıyor. Konutların İstanbul’un hem Anadolu hem de Avrupa yakasında yer alması hedeflenirken, hangi ilçelerde ve bölgelerde bulunacağına ilişkin ayrıntılı listenin resmi açıklamalarla duyurulması bekleniyor.
Uygulamanın aynı zamanda İstanbul’daki kira piyasasına alternatif oluşturması ve özellikle ihtiyaç sahibi vatandaşların barınma maliyetlerinin azaltılmasına katkı sağlaması amaçlanıyor.
TOKİ kiralık konut projesinde önceliğin barınma ihtiyacı bulunan vatandaşlara verilmesi planlanıyor. Projede farklı gruplar için özel kontenjanların oluşturulması gündemde.
Buna göre bütçesi kısıtlı ve düşük gelirli vatandaşların öncelikli gruplar arasında yer alması bekleniyor.
Evleri kentsel dönüşüm kapsamına alınan veya alınacak olan ve dönüşüm sürecinde kiralık konut bulmakta güçlük yaşayan vatandaşlara da öncelik verilmesi planlanıyor.
Memurlar ve emeklilerin de belirlenecek kontenjanlar kapsamında kiralık sosyal konut sisteminden yararlanabilmesi öngörülüyor.
Başvuru yapacak vatandaşlarda aranacak kesin gelir sınırı, İstanbul’da ikamet süresi, üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması gibi ayrıntılı kriterlerin ise resmi başvuru kılavuzuyla açıklanması bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUT ŞARTLARI NELER OLACAK?Projeye ilişkin şartların tamamı henüz açıklanmadığı için vatandaşların resmi duyuruları takip etmesi önem taşıyor. Özellikle hane halkı gelirinin belirli bir seviyenin altında olması, başvuru sahibinin konut ihtiyacının bulunması ve İstanbul’da ikamet edilmesi gibi kriterlerin başvuru sürecinde değerlendirilmesi bekleniyor.
Projeden daha fazla ihtiyaç sahibinin faydalanabilmesi amacıyla hak sahiplerinin konutları uzun yıllar boyunca kullanmasına izin verilmeyecek. Bunun yerine süreli kiralama modeli uygulanacak.
TOKİ KİRALIK KONUTLARDA KAÇ YIL OTURULABİLECEK?TOKİ 15 bin kiralık sosyal konut projesinin en dikkat çeken ayrıntılarından biri kullanım süresi olacak.
Hak sahibi vatandaşların kendilerine tahsis edilen konutlarda 3 yıl boyunca ikamet edebilmesi planlanıyor.Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından mevcut kiracının konuttan ayrılması gerekecek. Konut gerekli bakım ve onarım işlemlerinden geçirildikten sonra yeniden sisteme dahil edilecek.
Ardından aynı şartları karşılayan başka bir ihtiyaç sahibi vatandaşın kura yöntemiyle konuta yerleştirilmesi planlanıyor.
Bu yöntemle 15 bin kiralık konutun yalnızca belirli vatandaşlara uzun süre tahsis edilmesi yerine, yıllar içerisinde daha fazla ihtiyaç sahibinin projeden yararlanabilmesi amaçlanıyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLARIN KİRA FİYATLARI NE KADAR OLACAK?Vatandaşların en fazla merak ettiği konuların başında TOKİ kiralık konutlarının aylık kira bedelleri geliyor.
Konutların kira fiyatlarına ilişkin kesin rakamlar henüz açıklanmış değil. Ancak sosyal konut modelinin temel amacı gereği kira bedellerinin piyasa koşullarına kıyasla daha ulaşılabilir seviyelerde tutulması hedefleniyor.
Kira bedellerinin belirlenmesinde konutun bulunduğu bölge, büyüklüğü, hane halkı gelir kriterleri ve projenin uygulama esaslarının etkili olması bekleniyor.
GÖZLER TOKİ’DEN GELECEK RESMİ AÇIKLAMADAİstanbul’da yüksek kira rakamları nedeniyle barınma sorunu yaşayan vatandaşların yakından takip ettiği 15 bin kiralık sosyal konut projesinde önümüzdeki süreçte başvuru takvimi, kira bedelleri, konutların yerleri ve ayrıntılı başvuru şartlarının açıklanması bekleniyor.
Dar gelirli vatandaşların yanı sıra kentsel dönüşüm nedeniyle geçici barınma ihtiyacı bulunanlar, memurlar ve emekliler için de önemli bir alternatif oluşturması beklenen projede, resmi başvuru kılavuzunun yayımlanmasıyla birlikte bütün şartlar netleşecek.
HABER MERKEZİ