Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olarak hayata geçiriliyor. 81 ilde yapılacak 500 bin sosyal konut, dar gelirli vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade fırsatıyla sunulacak.
Bu projeyle vatandaşlar hem uygun fiyatlarla hem de uzun vadeli ödeme koşullarıyla ev sahibi olabilecek. Ayrıca proje, afet riskine karşı güvenli yaşam alanları oluşturmayı da hedefliyor.
Evlerin Büyüklükleri ve Fiyatları
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında konutlar 55 metrekarelik 1+1, 65 metrekarelik 2+1 ve 80 metrekarelik 2+1 dairelerden oluşacak.
Anadolu illerinde
1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL,
65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL,
80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak.
Taksitler sırasıyla 6 bin 750 TL, 8 bin 250 TL ve 9 bin 938 TL olacak.
İstanbul’da ise fiyatlar biraz daha yüksek:
1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL,
65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin TL,
80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi.
İstanbul’daki taksit tutarları da 7 bin 313 TL, 9 bin 188 TL ve 11 bin 63 TL olacak.
Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor
Projede ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. İstanbul’da fahiş kira artışlarını önlemek amacıyla 15 bin adet kiralık sosyal konut inşa edilecek.
TOKİ eliyle yapılacak bu konutlar, piyasa değerinin altında kiraya verilecek. Belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar, uygun kira bedelleriyle bu evlerde oturabilecek.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
500 bin sosyal konut kampanyası için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
İnşa ve ihale süreci Kasım 2025’te başlayacak.
Hak Sahibi Belirleme Kuraları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
Konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Kimler Başvuru Yapabilecek?
Projeye;
- 18 yaşını doldurmuş,
- Son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan,
- İstanbul’da aylık net hane geliri 145 bin TL’yi, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmeyen vatandaşlar başvurabilecek.
Her hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Aynı aileden birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacak.
Kategoriler ve Kontenjan Dağılımı
- Şehit aileleri, gazi ve maluller: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
- Emekliler: %20
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
- Diğer vatandaşlar: %40
“Genç” kategorisinde 10 Kasım 1995 ve sonrasında doğan vatandaşlar başvuru yapabilecek. 3 ve daha fazla çocuklu aileler için ise çocukların 18 yaşını doldurmamış olması şartı aranacak.
İkamet ve Gelir Şartı
Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet eden vatandaşlar projeye dahil olabilecek.
Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlar için nüfusa kayıt veya 1 yıl ikamet şartı geçerli olacak.
İstanbul için gelir sınırı 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi.
Diğer Merak Edilen Sorular
- Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini geri alabilecek.
- Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
- Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden sonraki ay başlayacak.
- Konut borcu bitmeden satış veya devir yapılamayacak.
- Geliri olmayan vatandaşlar da başvuruda bulunabilecek.
- Depremzede vatandaşlar, nüfusa kayıtlı oldukları veya yaşadıkları ilden başvuru yapabilecek.
Yüzyılın Konut Projesi ile 2 Milyon Kişi Ev Sahibi Olacak
Proje kapsamında yapılacak 500 bin konutla birlikte, dolaylı olarak yaklaşık 2 milyon vatandaşın ev sahibi olması hedefleniyor. TOKİ eliyle yürütülecek proje, şehirlerde konut arzını artırarak kira piyasasına da denge getirecek.
HABER MERKEZİ