Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği yıl sonunda başlıyor. Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 70 ilde toplam 250 bin sosyal konut için harekete geçti. Daha önce 165 bin 55 konutun ihalesi tamamlanırken, İstanbul’dan İzmir’e, Ankara’dan Antalya’ya kadar birçok büyükşehirde inşa çalışmaları için düğmeye basıldı.
TOKİ’nin yürüttüğü dev proje ile dar gelirli vatandaşlar, uygun ödeme koşullarıyla 20 yıl vadeli şekilde ev sahibi olabilecek.
Gençlere ve Üç Çocuklu Ailelere Kontenjan
Bakan Murat Kurum, sosyal konut projesinde gençler için yüzde 20 kontenjan ayrılacağını açıkladı. Ayrıca, 2025’in “Aile Yılı” ilan edilmesi nedeniyle üç çocuk ve üzeri ailelere de özel kontenjan sağlanacak.
Bunun yanında şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve depremzedeler için de ayrı kotaların devreye alınması bekleniyor. Böylece, farklı gruplardan binlerce vatandaşın ev sahibi olma şansı artacak.
Başvuru Şartları Neler Olacak?
TOKİ sosyal konut projesinde geçmiş yıllardaki kriterlerin devam etmesi bekleniyor. Başvurularda;
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Başvurulan il sınırları içinde en az bir yıl ikamet etmek,
- Başvuru sahibinin, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
- Hane halkı gelirinin belirlenen üst sınırı aşmaması
şartları aranacak.
Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve ödemeler uygun taksitlerle yapılacak.
En Fazla Konut İstanbul, Ankara ve İzmir’de
TOKİ’nin açıkladığı ihale programına göre en fazla konut büyükşehirlerde yapılacak.
- İstanbul’da 48 bin 416,
- Ankara’da 13 bin 646,
- İzmir’de 11 bin 325,
- Balıkesir’de 2 bin 339 konut inşa edilecek.
Bunların yanı sıra Antalya’da 6 bin 799, Bursa’da 6 bin 305, Konya’da 5 bin 300, Mersin’de 5 bin 40, Samsun’da 3 bin 318, Manisa’da 3 bin 334, Balıkesir’de ise 2 bin 339 konut hayata geçirilecek.
Konut Arzı Kira Fiyatlarını Düşürecek
Bakan Kurum, deprem bölgesinde hızla süren konut yapımlarının ardından yeni sosyal konutların eklenmesiyle birlikte Türkiye’de kira fiyatlarının düşeceğini vurguladı. Proje sayesinde büyükşehirlerde yaşanan konut darlığının ortadan kalkması ve dar gelirli vatandaşların daha kolay ev sahibi olması hedefleniyor.
Yeni Bir Yatırım Aracı: Gayrimenkul Sertifikası
TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle ilk kez Gayrimenkul Sertifikası sistemi devreye giriyor. Bu sertifikalar sayesinde vatandaşlar küçük birikimlerle konut projelerine ortak olabilecek. Borsa İstanbul’da işlem görecek olan sertifikalar, hisse senedi gibi alınıp satılabilecek.
Projede yeterli sayıya ulaşıldığında yatırımcı dilerse ev sahibi olabilecek ya da paylarını nakde çevirebilecek. İlk etapta 5 bin konut için halka arz yapılacak.
Başvurular E-Devlet Üzerinden
TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi için başvurular yıl sonunda başlayacak. Vatandaşlar E-Devlet başvuru ekranı üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Başvuru takvimi ve detaylı şartlar önümüzdeki günlerde resmi olarak duyurulacak.
Haber Merkezi