Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle yürütülecek olan 500 bin sosyal konut projesi, Türkiye’nin barınma alanında attığı en kapsamlı adımlardan biri olacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, projenin tanıtımında “81 ilimizin tamamında 500 bin sosyal konut inşa etmek için düğmeye basıyoruz” ifadelerini kullanarak yeni dönemin başladığını duyurdu.
Projede; şehit yakınları, gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuğu olan aileler ve engelliler için özel kontenjan ayrılacak. Böylece, sosyal adaleti önceleyen bir konut dağıtım modeli hayata geçirilecek.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ sosyal konut başvuru tarihleri için gözler Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na çevrildi. Edinilen bilgilere göre başvuruların yıl sonu itibarıyla alınması bekleniyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın önümüzdeki günlerde kampanyanın detaylarını kamuoyuyla paylaşacağı ifade ediliyor.
TOKİ yetkilileri, başvuru sürecinin tıpkı önceki kampanyalarda olduğu gibi e-Devlet üzerinden ve Ziraat Bankası ile Halkbank şubeleri aracılığıyla yapılacağını belirtiyor.
Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor
Bu projeyle birlikte Türkiye’de ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması hayata geçirilecek. Devletin ev sahibi olacağı sistemde, TOKİ koordinesinde özel bir mekanizma kurulacak.
Konutların yapımı tamamlandıktan sonra, belirli kriterlere uyan vatandaşlara piyasa rayicinin altında kira bedelleriyle ev tahsis edilecek.
Kiracılar, sözleşme süresi boyunca düzenli denetimlere tabi tutulacak; kira ödemelerinin aksatılması ya da konutun zarar görmesi durumunda sözleşmeler feshedilebilecek.
Belirlenen sürenin sonunda konutlar yeniden bakımdan geçirilerek hak sahipliği kurasıyla başka vatandaşlara kiralanabilecek.
Hak Sahipleri Kurayla Belirlenecek
Tıpkı TOKİ’nin satış projelerinde olduğu gibi bu dev kampanyada da hak sahipliği kura yöntemiyle belirlenecek.
Kurada ev sahibi veya kiracı olmaya hak kazanan vatandaşlar sözleşme imzalayarak yeni yaşamlarına adım atacak.
Yetkililer, kura sürecinin tamamen şeffaf şekilde yürütüleceğini, noter huzurunda yapılacak çekilişlerin TOKİ’nin resmi hesaplarından da canlı yayınlanacağını ifade etti.
Bakan Kurum: “Türkiye’de Konut Sorunu Kalmayacak”
Eski Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut arzının artırılmasıyla birlikte kira fiyatlarının da düşüş eğilimine girdiğini belirterek şu açıklamalarda bulunmuştu: “TOKİ eliyle 280 bin konutun inşası devam ediyor. 50 bin sosyal konut tamamlandı, 100 bin bitme aşamasında. 250 bin sosyal konut kampanyası kapsamında 247 bin konutun inşaatı başladı. Yeni sosyal konut hamlemizle birlikte Türkiye’de konut sorunu kalmayacak. Kira fiyatları da dengelenecek.”
Bu açıklama, TOKİ’nin sosyal konut projelerinin yalnızca ev sahibi olmayı değil, kira piyasasında istikrarı da hedeflediğini gösteriyor.
Ödeme Planı ve Şartlar Ne Olacak?
Proje kapsamındaki konutların ödeme planı ve fiyatlandırması henüz netleşmedi. Ancak önceki TOKİ kampanyalarına bakıldığında, düşük peşinat ve uzun vadeli taksit seçeneklerinin sunulması bekleniyor.
TOKİ’nin geçmiş projelerinde genellikle %10-15 peşinat ve 240 aya varan taksit seçenekleri uygulanmıştı. Bu nedenle yeni kampanyada da benzer kolaylıkların sağlanacağı öngörülüyor.
Başvuru şartlarının da gelir sınırı, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma ve daha önce TOKİ’den konut almamış olma gibi klasik kriterleri içermesi bekleniyor.
Yüzyılın Konut Projesiyle Yeni Bir Dönem Başlıyor
81 ilde eş zamanlı yürütülecek bu proje, Türkiye’nin şehirleşme politikasında yeni bir dönemi başlatacak.
Hem dar gelirli vatandaşlar için umut olacak hem de barınma maliyetlerinin düşmesine katkı sağlayacak.
TOKİ’nin resmi sitesinde başvuru tarihleri, il kontenjanları ve ödeme planları açıklandığında vatandaşlar, detaylara e-Devlet üzerinden erişebilecek.
HABER MERKEZİ