Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarına göre, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği yıl sonu itibarıyla başlatılacak. 81 ilde hayata geçirilecek projede, gençler için yüzde 20 kontenjan, üç çocuk ve üzeri aileler için ise özel haklar sağlanacak. Ayrıca şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve depremzedeler için de ayrı kontenjanlar oluşturulacak.
Başvuru Şartları ve Süreci
TOKİ sosyal konut başvurularında önce vatandaşlar e-Devlet üzerinden başvuru yapacak, ardından kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenecek. Daha önceki projelerde olduğu gibi başvuru şartları arasında; Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, başvuru yapılan ilde en az bir yıl ikamet etmek, başvuru sahibinin kendisi, eşi ve çocukları adına konut bulunmaması ve belirlenen hane halkı gelir sınırının aşılmaması yer alıyor.
Dar gelirli vatandaşlar projeden uygun fiyat ve 20 yıl vade ile faydalanabilecek. Yeni sosyal konut hamlesinde toplam konut sayısı henüz netleşmese de Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, TOKİ önümüzdeki dönemde 500 bin sosyal konut üretmeyi hedefliyor.
En Fazla Konut Hangi İllerde Yapılacak?
165 bin 55 sosyal konut için ihaleye çıkıldı ve büyük çoğunluğu büyükşehirlerde inşa edilecek. İstanbul’da 48 bin 416, Ankara’da 13 bin 646, İzmir’de ise 11 bin 325 konut yapılacak.
Diğer illerdeki dağılım ise şöyle:
- Antalya: 6 bin 799
- Aydın: 682
- Balıkesir: 2 bin 339
- Bursa: 6 bin 305
- Denizli: 2 bin 300
- Erzurum: 1.349
- Eskişehir: 2 bin 394
- Kayseri: 2 bin 711
- Kocaeli: 1.150
- Konya: 5 bin 300
- Manisa: 3 bin 334
- Mardin: 1.476
- Mersin: 5 bin 40
- Muğla: 1.915
- Ordu: 2 bin 3
- Sakarya: 2 bin 678
- Samsun: 3 bin 318
- Trabzon: 1.989
- Van: 1.900
Bakan Kurum’dan Önemli Açıklamalar
Bakan Kurum, İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmaları ve deprem bölgesinde devam eden konut üretimiyle ilgili de bilgiler verdi: “İstanbul’un 39 ilçesinde dönüşüm hız kesmeden devam ediyor. Deprem bölgesinde günde 550 saatte 23 konut inşa ediyoruz. 250 bin konutumuzu afetzede kardeşlerimize teslim ettik. Söz verdiğimiz kalan konutları da yıl sonuna kadar tamamlayacağız.”
Yeni sosyal konut projesi ile kira ve konut fiyatlarının düşmesi hedefleniyor. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan konut darlığının ortadan kalkacağı, vatandaşların konuta erişiminin kolaylaşacağı vurgulandı.
Gayrimenkul Sertifikası ile Küçük Yatırımla Ev Sahibi Olma Fırsatı
TOKİ ayrıca ‘Gayrimenkul Sertifikası’ ile vatandaşların küçük birikimlerle konut projelerine ortak olmasını sağlayacak bir sistemi hayata geçiriyor. Bu sertifikalar borsa üzerinden alınıp satılabilecek, yeterli sayıya ulaşıldığında projede ev sahibi olunabilecek. İlk etapta 5 bin konut için halka arz yapılacak ve satış fiyatı birim başına 7,59 TL olarak belirlendi.
Bu proje, konut ve kira fiyatlarını düşürmek, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
HABER MERKEZİ