Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen proje, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut ile milyonlarca vatandaşa ev sahibi olma fırsatı sunacak. Devlet güvencesiyle satışa sunulan konutlarda %10 peşinat ve 240 ay vade imkânı sağlanacak. İlk teslimatlar Mart 2027’de gerçekleştirilecek.
Başvuru Takvimi ve TC Sıralaması
Yoğunluk yaşanmaması için başvurular TC kimlik numarasının son hanesine göre kademeli olarak alınıyor:
- 10 Kasım: Son hanesi “0” olanlar
- 11 Kasım: Son hanesi “2” olanlar
- 12 Kasım: Son hanesi “4” olanlar
- 13 Kasım: Son hanesi “6” olanlar
- 14 Kasım: Son hanesi “8” olanlar
15 Kasım’dan itibaren sistem tüm vatandaşlara açılacak.
Başvurular 18 Aralık 2025 tarihine kadar e-Devlet üzerinden, 19 Aralık’a kadar ise Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılabilecek.
Başvurular Nasıl Yapılır?
TOKİ sosyal konut başvuruları iki farklı yoldan yapılabiliyor:
- E-Devlet Üzerinden Başvuru:
Vatandaşlar, “Toplu Konut İdaresi Başkanlığı” sekmesi üzerinden giriş yaparak adres ve gelir bilgilerini doldurup ön başvuru ücretini yatırarak işlemi tamamlayabiliyor. - Banka Şubeleri Üzerinden Başvuru:
E-Devlet kullanmayanlar, gerekli evraklarla birlikte yetkili banka şubelerine giderek form doldurarak başvuru yapabiliyor.
Başvuru Ücreti ve Şartları
TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu için belirlenen ön başvuru bedeli 5.000 TL.
Başvuruda bulunmak isteyenlerin:
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- 18 yaşını doldurmuş olması,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
- İstanbul’da hane gelirinin 145 bin TL’yi, diğer illerde 127 bin TL’yi aşmaması,
- Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etmesi gerekiyor.
Deprem bölgesindeki vatandaşlar için ikamet yerine nüfus kayıt örneği ibrazı yeterli olacak.
Kategoriler ve Kontenjanlar
Projede sosyal adalet ilkesine uygun olarak özel kategoriler oluşturuldu:
- Şehit aileleri, gaziler ve engelliler: %5
- 3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
- Emekliler ve gençler (18–30 yaş): %20 kontenjanla başvuru yapabilecek.
Peşinat, Taksit ve Ödeme Planı
Konutların satış bedelleri 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor.
- %10 peşinat ödemesi sözleşme sırasında yapılacak.
- Taksitler 240 aya bölünecek.
- İstanbul’da aylık taksitler 7.313 TL – 11.063 TL,
diğer illerde ise 6.750 TL – 9.938 TL arasında değişecek.
İller ve İlçelere Göre Konut Dağılımı
Projede en fazla konutun yapılacağı iller arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya öne çıkıyor.
- İstanbul’da 100 bin,
- Ankara’da 30 bin 823,
- İzmir’de 21 bin 20,
- Bursa’da 17 bin 225,
- Konya’da 15 bin konut inşa edilecek.
Tüm il ve ilçe bazında dağılım listesine talep.toki.gov.tr/500binkonut adresinden ulaşılabiliyor.
TOKİ E-Devlet Başvuru Ekranı
Vatandaşlar, turkiye.gov.tr/toki-basvuru adresinden sisteme giriş yaparak başvurularını tamamlayabiliyor. Başvuru sonrası ücret ödemesi, ilgili banka aracılığıyla yapılmak zorunda.
Vatandaşlardan Büyük İlgi
“Yüzyılın Konut Projesi” olarak duyurulan kampanya, ilk günden itibaren milyonlarca kişinin ilgisini çekti. Proje, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeyi hedefliyor.
Ömer Faruk KARATOSUN