Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurduğu dev projede başvuru takvimini açıkladı. Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. e-Devlet üzerinden başvuru yapacak vatandaşlar için sistem 18 Aralık 2025 tarihinde kapanacak.
Başvuru sürecinin ilk beş gününde TC kimlik numarasının son hanesine göre sıra uygulanacak. Bu dönemde son hanesi 0, 2, 4, 6, 8 olan vatandaşlar başvurabilecek. 15 Kasım 2025 itibarıyla ise başvurular tüm vatandaşlara açılacak.
Başvuru Ücreti Ne Kadar?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvuru ücreti 5.000 TL olarak belirlendi. Şehit Yakını, Harp ve Vazife Malulleri ile Terör Mağdurlarından bu ücret alınmayacak. Başvurusu kabul edilip kurada adı çıkmayan vatandaşlar, kura tarihinden itibaren 5 iş günü sonra bankalardan başvuru ücretini geri alabilecek.
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek. e-Devlet’ten başvuru yapan vatandaşların ödemelerini, sistemin yönlendirdiği banka hesabına belirtilen süre içinde yatırması gerekiyor.
Ödeme Planı ve Peşinat Tutarları
Proje kapsamında vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile ödeme kolaylığı sunulacak.
İstanbul Dışı İller İçin
- 1+1 (55 m²) konutlar: 1.800.000 TL
- Peşinat: 180.000 TL
- Aylık Taksit: 6.750 TL
- 2+1 (65 m²) konutlar: 2.200.000 TL
- Peşinat: 220.000 TL
- Aylık Taksit: 8.250 TL
- 2+1 (80 m²) konutlar: 2.650.000 TL
- Peşinat: 265.000 TL
- Aylık Taksit: 9.938 TL
İstanbul İçin
- 1+1 (55 m²) konutlar: 1.950.000 TL
- Peşinat: 195.000 TL
- Aylık Taksit: 7.313 TL
- 2+1 (65 m²) konutlar: 2.450.000 TL
- Peşinat: 245.000 TL
- Aylık Taksit: 9.188 TL
- 2+1 (80 m²) konutlar: 2.950.000 TL
- Peşinat: 295.000 TL
- Aylık Taksit: 11.063 TL
Taksit ödemeleri, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
Başvuru Şartları
TOKİ 500 bin sosyal konut projesine başvuru yapacak vatandaşların bazı şartları karşılaması gerekiyor:
- T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet etmek
- Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine konut tapusu bulunmamak
- Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL olmak
- Şehit Aileleri, Gazi, Engelli, Emekli, 3 ve üzeri çocuklu aileler, gençler gibi özel kategorilerden biri üzerinden de başvuru yapılabilecek.
“Ev Sahibi Türkiye” Kampanyası
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi” ile 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefliyor. Projeyle aynı zamanda yüksek kira fiyatlarının dengelenmesi amaçlanıyor.
Konutlar, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanacak. TOKİ, her ilde farklı etaplarda projeleri duyurarak kura tarihlerini daha sonra ilan edecek.
Başvurular Nereden Takip Edilecek?
Vatandaşlar, TOKİ’nin resmî internet sitesi ve e-Devlet platformu üzerinden başvuru süreci, kura tarihleri ve hak sahipliği sonuçlarını takip edebilecek.
Ömer Faruk KARATOSUN