Türkiye genelinde uygulanacak Yüzyılın Konut Projesi kapsamında toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Başvuruların 10 Kasım itibarıyla başlamasının ardından süreç hem e-Devlet hem de banka kanalları üzerinden devam ediyor. Vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında başvuru sonuçlarının açıklanacağı tarih, kura takvimi ve teslim süreci geliyor.
İlk Teslimatlar Mart 2027’de Yapılacak
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 tipinde olacak. Yapılar, yatay mimariye ve bulundukları bölgenin geleneksel dokusuna uygun olarak tasarlanacak.
Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3 ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için özel kontenjanlar ayrıldı.
Buna göre:
- Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: %5
- Engelliler: %5
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
- Emekliler: %20
- 18–30 yaş arası gençler: %20 kontenjan imkanından yararlanabilecek.
Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Ödemeler %10 peşinat ve 240 ay vade ile yapılacak. Taksitler İstanbul’da 7 bin 313 TL, diğer illerde 6 bin 750 TL seviyesinden başlayacak.
TOKİ Proje Takvimi: Kura ve Teslim Süreci
Başvuruların başlamasıyla birlikte TOKİ tarafından proje takvimi de duyuruldu. Buna göre:
- 10 Kasım – 19 Aralık 2025: Başvuruların alınması
- 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026: Hak sahipliği kura tarihleri
- Kasım 2025: Projelerin ihale edilmeye başlanması
- Şubat 2026: Konut belirleme kuralarının başlatılması
- Şubat 2026: Gayrimenkul satış sözleşmelerinin imzalanması
- Mart 2027: Konut teslimlerinin başlaması
Bu kapsamda milyonlarca başvuru sahibi, kura sonuçları ve sorgulama ekranının açılacağı tarih için bekleyişini sürdürüyor.
TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Şartları
Projeye başvuruda bulunmak isteyen vatandaşların taşıması gereken şartlar şöyle:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve velayet altındaki çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması
- Daha önce TOKİ ile sözleşme yapılmamış olması
- Başvuru ilinde adrese dayalı kayıt sistemine göre son 1 yıl içinde ikamet etmek
- Aylık hane gelirinin son 12 aylık ortalamada:
- Türkiye genelinde 127 bin TL,
- İstanbul’da 145 bin TL sınırını aşmaması
- Bir hane adına yalnızca tek başvuru yapılması
Emekliler ve deprem bölgesindeki illerde yaşayanlar için özel düzenlemeler de bulunuyor. Deprem bölgesindeki Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa illerinde proje ilinde nüfusa kayıtlı olmak veya en az bir yıldır ikamet etmek gerekiyor.
Genç kategorisinde ise 10 Kasım 1995 sonrası doğan vatandaşlar başvuruda bulunabiliyor.
Ömer Faruk KARATOSUN