T.C. BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/31 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi Mirzabey Mahallesi 7834 ada, 3 parsel, arsa vasıflı taşınmaz, 202,08 m2 yüzölçümü olan taşınmaz, Balıkesir ili, Karesi ilçesi, Mirzabey mahallesi, Eski Edremit Caddesine cephelidir, üzerinde yapı bulunmamaktadır, ara parseldir, yaklaşık kuşuçuşu olarak 70 m kuzeyinde Balıkesir-Çanakkale yolu, 200 m kuzeydoğusunda Mirzabey Mahallesi Muhtarlığ, 160 m kuzeydoğusunda Başçeşme Mezarlığıbulunmaktadır, şehir merkezine yaklaşık 950 m mesafededir, bulunduğu bölgede her türlü alt yapı (Elektrik, su, yol, doğal gaz, kanalizasyon, haberleşme, çevre temizliği vb. ) hizmeti tamdır, çevresinde 1-5 katlı konut amaçlı yapılaşmalar mevcuttur, zemini az eğimlidir, parsel şekli dikdörtgene benzemektedir. Adresi : Mirzabey Mahallesi - Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 202,08 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının bila tarih, 395/560 sayılı yazısı ile "Mirzabey Mahallesi 7834 ada 3 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Altı Kat (B-6) Ticaret+Konut Alanı tanımlı, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sııfr (0) metre, eksik imar parselidir." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2026 - 13:31 Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2026 - 13:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2026 - 13:31 Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2026 - 13:31

31/10/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.