Mart Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?
TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,39 olarak duyuruldu. Mevzuata göre kira artışları bu 12 aylık ortalama üzerinden hesaplandığı için, Mart 2026 döneminde sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı yaklaşık yüzde 33,9 olacak.
Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli üst sınırı ifade ediyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor; daha düşük bir artış oranı ise tarafların anlaşmasına bağlı olarak uygulanabiliyor.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışı, mevcut kira bedeline 12 aylık TÜFE ortalamasının eklenmesiyle hesaplanıyor. Örneğin:
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
- Artış oranı: %33,9
- Zam tutarı: 3.390 TL
- Yeni kira bedeli: 13.390 TL
Bu hesaplama yalnızca üst sınırı gösteriyor. Taraflar isterlerse daha düşük bir oran üzerinden de anlaşma sağlayabiliyor.
Ev Sahibi ve Kiracılar Ne Yapmalı?
Mart ayı içinde sözleşmesi yenilenecek olan kiracıların ve ev sahiplerinin, resmi olarak açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasını esas alması gerekiyor. Yasal sınırın üzerinde yapılacak artışlar hukuken geçerli sayılmıyor.
HABER MERKEZİ