Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “250 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. TOKİ, 2025 yılı içerisinde 165 bin 55 konut için ihaleleri tamamladı. Geriye kalan etaplar için başvuru süreci ve şartlar vatandaşlar tarafından merakla bekleniyor. Gözler şimdi e-Devlet başvuru ekranında…
TOKİ Başvuru Takvimi Ne Zaman Açıklanacak?
Temmuz ayı sonunda tamamlanan ihalelerin ardından, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan önemli açıklamalar geldi. Henüz başvuru takvimi ve detaylar resmi olarak duyurulmasa da, yıl sonuna kadar yeni bir sosyal konut kampanyasının başlatılacağı bildirildi. Başvuruların yine e-Devlet sistemi üzerinden yapılması bekleniyor.
Konutlar Nerelerde Yapılacak? En Fazla Konut Hangi İllerde?
İhale süreci tamamlanan 165 bin 55 konutun 128 bini büyükşehirlerde yapılacak. En fazla konut şu illerde inşa edilecek:
- İstanbul: 48.416
- Ankara: 13.646
- İzmir: 11.325
- Antalya: 6.799
- Bursa: 6.305
- Konya: 5.300
- Mersin: 5.040
- Manisa: 3.334
- Samsun: 3.318
- Kayseri: 2.711
- Sakarya: 2.678
Balıkesir’de Hangi İlçelere Konut Yapılacak?
Balıkesir’de yapılacak toplam 2.339 konut için ihale süreçleri tamamlandı. Konutların yapılacağı ilçeler şöyle:
- Sındırgı
- Bigadiç
- Dursunbey
- Susurluk
- Savaştepe
- Havran
- Balya
- Marmara
- Çınarlı
- Ayvalık
- Bandırma
Balıkesir’in hem kırsal hem de sahil ilçelerinde yükselen bu sosyal konutlar sayesinde barınma ihtiyacı önemli ölçüde karşılanacak.
Yeni Finans Modeli: Gayrimenkul Sertifikası Sistemi Tanıtıldı
Bakan Kurum’un tanıttığı bir diğer dikkat çeken proje ise Gayrimenkul Sertifikası oldu. Bu sistem sayesinde vatandaşlar küçük yatırımlarla konut projelerine ortak olabilecek. Yeterli sertifikaya ulaşıldığında konut sahibi olunabilecek ya da paylar Borsa İstanbul üzerinden satılabilecek.
- Halka arz fiyatı: 7.59 TL
- İlk etap: 5 bin konut
- Proje ortakları: TOKİ ve Emlak Konut GYO
- Amaç: Kira ve konut fiyatlarını düşürmek
Proje Nasıl Bir Fark Yaratacak?
Bakan Kurum, özellikle büyükşehirlerde yaşanan konut darlığının bu projelerle çözüleceğini vurgularken şu ifadeleri kullandı: “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini yıl sonuna kadar milletimizle paylaşacağız. İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut darlığı ortadan kalkacak. 81 ilde kira ve konut fiyatlarının düşüşünü göreceğiz.”
Sıfır Atık Uyumlu, Enerji Verimli Konutlar
TOKİ’nin yeni projelerinde dikkat çeken bir diğer unsur ise çevreci mimari yaklaşım. Tüm konutlar:
- Yenilenebilir enerji sistemleriyle donatılacak.
- Sıfır atık uyumlu malzemelerle inşa edilecek.
- Yatay mimari anlayışıyla projelendirilecek.
Bu sayede hem sürdürülebilir kentleşme sağlanacak hem de enerji maliyetlerinde önemli düşüşler yaşanacak.
Başvuru Ekranı Açılınca Ne Yapılacak?
TOKİ başvurularının başlamasıyla birlikte vatandaşlar şu adımları takip edecek:
- e-Devlet sistemine giriş yapılacak.
- TOKİ başvuru sayfası üzerinden başvuru formu doldurulacak.
- Gerekli belgeler elektronik ortamda yüklenecek.
- Başvuru sonucu yine e-Devlet’ten takip edilecek.
TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi, yalnızca konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için değil, ülke genelinde konut piyasasını dengelemek açısından da büyük önem taşıyor. Gözler şimdi, Bakanlık tarafından duyurulacak olan resmi başvuru takviminde.
Havva ERTÜRK