Gayrimenkule İlgi Artıyor!
2025 yılına girerken emlak piyasasında hareketlilik hız kazandı. Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, “Mevduatın artık dövizi takip edeceğini düşünen yatırımcılar gayrimenkule dönmeye başladı” diyerek piyasadaki dönüşümü değerlendirdi. Dövize endeksli hareket eden gayrimenkul fiyatlarının, özellikle 2025’in ikinci yarısından itibaren ciddi bir sıçrama yapabileceği belirtiliyor.
Konut ve Kira Fiyatlarında Neler Olacak?
Ekol TV’de canlı yayında konuşan Şerif Varlı, kiraların gerilemeyeceğini ve konut fiyatlarında önümüzdeki dönem için büyük bir yükseliş öngördüğünü ifade etti. Varlı, şu sözleriyle dikkat çekti:
“Şu anda kiralar olması gerekenden daha hızlı artıyor, ancak gayrimenkul fiyatları bunu henüz takip etmiş değil. 2025’in ikinci yarısında gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir sıçrama yaşanabilir.”
Gayrimenkule Yatırım İçin Kritik Dönem
Gayrimenkul piyasasında şu an büyük bir fırsat olduğuna değinen Varlı, İstanbul gibi büyük şehirlerde gayrimenkul yatırımlarının artık daha normal bir yatırım seçeneği haline geldiğini belirtti. “15 yılda dönüş sağlayan yatırımlar oldukça değerli hale geldi” diyen uzman, yatırımcıların gayrimenkule yöneldiğini vurguladı.
Kiralar Düşmeyecek!
Kira fiyatlarına ilişkin de önemli değerlendirmelerde bulunan Varlı, kiraların düşme ihtimalinin olmadığını belirtti. Mevcut piyasa koşulları ve arz-talep dengesi göz önüne alındığında, kira fiyatlarının geriye dönme sinyali vermediğini ifade etti.
“Kiralar mevcut seviyelerinden geriye dönmeyecek. Çünkü piyasa dinamikleri ve enflasyon, bu gerilemeyi mümkün kılmıyor.”
2025 Gayrimenkul Piyasası İçin Kritik Yıl
Emlak piyasasında yatırım yapmak isteyenler için önemli bir dönemeçten geçiyoruz. 2025’in ikinci yarısında beklenen fiyat sıçraması öncesinde, gayrimenkul yatırımı değerlendirilmesi gereken bir seçenek olarak öne çıkıyor. Kiraların düşme ihtimalinin olmaması ise mevcut kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Gelişmeleri yakından takip etmek için bizi izlemeye devam edin! Şefiye YILDIRIM