Oranı TÜİK Verileri Belirledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Verilerin ardından kira artış oranı da belli oldu. Yasaya göre kira zamları artık 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Buna göre ev sahipleri, Kasım ayında kiralara en fazla yüzde 37,15 oranında zam yapabilecek. Ev sahipleri, belirlenen oranın üzerinde zam yapamayacak.
Yüzde 25’lik Sınırlama Kaldırıldı
Geçtiğimiz Temmuz ayında sona eren yüzde 25’lik tavan sınırın ardından kira artış oranı artık yeniden enflasyon oranına göre belirleniyor. Temmuz 2022’de başlayan yüzde 25’lik kira zam sınırı uygulaması, kiracıları korumayı amaçlıyordu. Ancak yasal sürenin dolmasıyla birlikte, artık konut kiraları da TÜFE ortalamasına göre güncelleniyor.
Kasım 2025 Kira Artış Oranı: %37,15
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen Kasım ayı kira artış oranı yüzde 37,15 oldu. Bu oran hem konut kiralarında hem de işyeri kiralarında uygulanacak tavan zam oranı olarak geçerli olacak.
Örneğin,
- 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı, Kasım ayında en fazla 13.715 TL,
- 15.000 TL kira ödeyen bir kiracı ise en fazla 20.572 TL ödeyecek.
Gayrimenkul uzmanları, kira artış oranının tavan sınırı olduğunu hatırlatarak, ev sahibi ve kiracının bu oranın altında bir artışta da anlaşabileceğini belirtiyor.
HABER MERKEZİ