TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi kapsamında ihaleler 7 Kasım 2024’te başlamış ve 2025 Haziran itibarıyla tamamlanmıştı. Ancak başvurular için kesin tarih henüz açıklanmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin duyuracağı resmi takvim bekleniyor. Bakanlık kaynakları, başvuru şartlarının kısa süre içinde ilan edileceğini belirtirken, e-Devlet ekranının da buna paralel olarak açılacağı ifade ediliyor.
Bakan Kurum’dan Açıklamalar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada yıl sonuna kadar yeni bir sosyal konut kampanyasının da duyurulacağını aktardı:
“Deprem bölgesiyle birlikte tüm Türkiye’de yeniden büyük bir sosyal konut kampanyası başlatacağız. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaşacak. 81 ilde konut ve kira fiyatlarının düşeceğini göreceğiz.”
Bakan Kurum ayrıca, Gayrimenkul Sertifikası projesini de tanıttı. Bu yeni finansman modeliyle vatandaşların küçük birikimlerle gayrimenkul projelerine ortak olabileceği, sertifikaların Borsa İstanbul’da işlem göreceği ve yeterli sayıya ulaşıldığında ev sahibi olunabileceği ifade edildi.
Hangi İllerde Kaç Konut Yapılacak?
Projede en fazla konut, İstanbul, Ankara ve İzmir’de inşa edilecek.
- İstanbul: Arnavutköy, Tuzla, Esenler, Silivri ilçelerinde toplam 48 bin 416 konut
- Ankara: Mamak, Sincan, Etimesgut ve diğer ilçelerde toplam 13 bin 646 konut
- İzmir: Bergama, Aliağa, Menemen, Torbalı, Urla ve diğer ilçelerde 11 bin 325 konut
Diğer şehirlerde ise şu sayılarda konut yapılacak:
- Antalya: 6 bin 799
- Balıkesir: 2 bin 339
- Bursa: 6 bin 305
- Manisa: 3 bin 334
- Mersin: 5 bin 40
- Samsun: 3 bin 318
- Kayseri: 2 bin 711
- Eskişehir: 2 bin 394
- Muğla: 1.915
- Van: 1.900
Toplamda 165 bin 55 konutun 128 bini büyükşehirlerde inşa edilecek.
Projenin Özellikleri
Yeni yapılacak konutlar:
- Yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek,
- Enerji verimli ve iklim dostu malzemeler kullanılacak,
- Sıfır atık uyumlu olacak,
- Yenilenebilir enerji sistemleri ile donatılacak.
Bu özellikleriyle proje sadece barınma değil, aynı zamanda çevreye duyarlı bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyor.
Gayrimenkul Sertifikası ile Ev Sahipliği
Bakan Kurum’un açıkladığı Gayrimenkul Sertifikası, küçük birikimlerle yatırım yapılmasını kolaylaştırıyor. Vatandaşlar hisse senedi gibi işlem görecek bu sertifikaları alarak projelere ortak olabilecek. Yeterli sayıya ulaşıldığında konut sahibi olunabilecek ya da sertifikalar nakde çevrilebilecek.
İlk etapta 5 bin konutla halka arz başlatılacak. Sertifikaların halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlendi. Bu sistemle birikimi az olan vatandaşların da ev sahibi olmasının önü açılacak.
TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi, hem barınma ihtiyacını karşılamayı hem de kira ve konut fiyatlarını dengelemeyi hedefliyor. Başvuru takvimi henüz açıklanmadı ancak sürecin kısa süre içinde netleşmesi bekleniyor. Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden yapabilecek.
Haber Merkezi