Eksik Kira Ödemesi Sonucu İcra Takibi Başlatıldı
2019 yılında İstanbul’un Kadıköy ilçesinde 1600 TL’ye ev kiralayan bir kiracı, 2020 yılına gelindiğinde kira bedelini 3500 TL’ye yükseltmesine rağmen gerekli artışı yapmayarak eksik ödeme yapmaya başladı. Ev sahibi, kiracısının ödeme eksiklikleri nedeniyle icra takibi başlattı.
Kiracının İtirazı Mahkemeye Taşındı
Kiracı, ödemeleri eksiksiz yaptığını savunarak başlatılan icra takibine itiraz etti. Bu itiraz üzerine ev sahibi, itirazın kaldırılması ve kiracının tahliye edilmesi talebiyle mahkemeye başvurdu. Mahkeme süreci, olayın boyutlarını değiştirecek şekilde ilerledi.
Bilirkişi Raporu Ev Sahibini Haklı Çıkardı
Mahkeme, yapılan itirazı değerlendirebilmek için bir bilirkişi raporu talep etti. Bilirkişi, kiracının ödeme yaptığı miktarın kira sözleşmesindeki bedelden eksik olduğunu tespit etti. Raporun ev sahibi lehine çıkmasının ardından, mahkeme, kiracının ödemelerinin eksik olduğuna karar verdi.
Hemen Tahliye Kararı Çıktı
Mahkeme, eksik ödeme yapılan kira bedellerinin tahsil edilmesine ve kiracının hemen tahliye edilmesine hükmetti. Mahkeme, kararının kesin olduğunu, kira bedelinin çok düşük olması nedeniyle itiraz yolunun açık olmadığını belirtti.
Kiracının İtiraz Hakkı Bulunmuyor
Mahkemenin verdiği karar, kira bedelinin düşük olması ve ödeme eksikliklerinin belgelerle ispatlanması nedeniyle kesinlik kazandı. Bu da kiracının tahliye edilmesini engelleyecek hiçbir itiraz hakkının bulunmadığı anlamına geldi.
Kaynak : Milliyet
Şefiye YILDIRIM