Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), bu süreçte kira geliri elde eden mükelleflere önemli bir rehber sunarak, kira gelirinin beyan edilmesi için tahsil edilmiş olması gerektiğini vurguladı. Kiraların, çekle alınması halinde bile nakden tahsil edilmiş sayılacağı belirtiliyor. Ayrıca, yıllık kira gelirinin 33 bin lira sınırını aşması durumunda, ev sahiplerinin vergi beyannamesi vermek zorunda oldukları ifade ediliyor.
Kira Geliri 33 Bin Liranın Altında Olanlar Beyanname Vermeyecek
Bu süreçte, yıllık kira geliri 33 bin lirayı geçmeyen ev sahiplerinin vergi beyanı vermeleri gerekmiyor. Ancak bu tutarı aşan kira gelirleri için vergi beyannamesi verilmesi zorunlu. Beyanname vermeyen veya eksik bildirim yapan ev sahipleri, istisna hakkını kaybedecek ve cezai işlemlerle karşılaşacak.
Kiracılara Kira Bildirim Formu Zorunluluğu
Kiracılar da, geçen yıl olduğu gibi bu yıl da kira bildirim formu doldurmak zorunda. Dijital Vergi Dairesi üzerinden online olarak bildirilen kiralar, mülk sahiplerinin beyanlarıyla karşılaştırılacak. Bu sayede, düşük kira gösteren ya da hiç beyan etmeyen mülk sahiplerinin tespiti amaçlanıyor.
Herkes Kendi Payına Düşen Geliri Beyan Edecek
Birden fazla kişi tarafından ortak kullanılan gayrimenkullerde, her ortak kendi payına düşen kira gelirini beyan etmekle yükümlü olacak. Aile bireyleri de, kendilerine ait mülklerden elde ettikleri kira gelirlerini ayrı ayrı beyan edecekler.
Yurt Dışında Yaşayan Vatandaşlar İçin Kolaylıklar
Yurt dışında yaşayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kart sahipleri ve yabancı kimlik numarası olanlar için de kira gelir beyanı için kolaylıklar sunuluyor. Bu kişiler, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak beyanname verebilecekler.
Beyannameyi Zamanında Vermeyenlere Ceza
Ev sahipleri için, 2024 yılına ait kira gelirlerinin beyanı sonucu hesaplanan gelir vergisi, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki taksitte ödenecek. Beyannameyi zamanında vermeyenler, usulsüzlük cezası ve vergi ziyaı cezası ile karşı karşıya kalacak.
Kaynak : Sözcü
Şefiye YILDIRIM