DURSUNBEY BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İHALE İLANI
- İHALE USULÜ:
Aşağıdaki listede bulunan ve daha önce satış ihalesine çıkartılıp satışı yapılamayan taşınmazların satışı ile Çay Ocağı, Konkasör Tesisi-Kantarın kiralanması işi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi gereği Açık Teklif Usulü ile belirlenen muhammen bedellerden artırım yapılarak satılacak ve kiralanacaktır.
2- TAHMİN EDİLEN BEDEL, GEÇİCİ TEMİNAT ve CAYMA TAZMİNATI, ŞARTNAME, GÜVENCE BEDELİ MİKTARI:
TAŞINMAZ SATIŞ İHALELERİ LİSTESİ
Sıra No |
Mahalle |
Ada |
Parsel |
Yüzölçümü (M2) |
Cinsi |
Muhammen Bedel (TL) | Cayma Tazminatı (TL) | Geçici Teminat (TL) | Şartname Bedeli (TL) | İmar Durumu |
Saati |
| 1 | Çiftçi | 239 | 186 | 580,56 | Arsa | 3.541.416,00 | 354.142,00 | 106.243,00 | 500,00 | Küçük Sanayi Alanı | 11.00 |
| 2 | Çiftçi | 239 | 190 | 162,09 | Arsa | 1.312.929,00 | 131.293,00 | 39.388,00 | 500,00 | Küçük Sanayi Alanı | 11.05 |
| 3 | Çiftçi | 239 | 193 | 155,08 | Arsa | 1.256.148,00 | 125.615,00 | 37.685,00 | 500,00 | Küçük Sanayi Alanı | 11.10 |
| 4 | Çiftçi | 239 | 194 | 156,08 | Arsa | 1.264.248,00 | 126.425,00 | 37.928,00 | 500,00 | Küçük Sanayi Alanı | 11.15 |
| 5 | Çiftçi | 239 | 195 | 155,93 | Arsa | 1.263.033,00 | 126.304,00 | 37.891,00 | 500,00 | Küçük Sanayi Alanı | 11.20 |
| 6 | Ferah | 201 | 14 | 332,40 | Arsa | 1.224.750,00 | 122.475,00 | 36.742,50 | 500,00 | Ayrık Nizam 3 Kat Konut | 11.25 |
| 7 | Ferah | 201 | 15 | 326,97 | Arsa | 1.213.250,00 | 121.325,00 | 36.397,50 | 500,00 | Ayrık Nizam 3 Kat Konut | 11.30 |
| 8 | Ferah | 201 | 17 | 542,41 | Arsa | 2.144.750,00 | 214.475,00 | 64.342,50 | 500,00 | Ayrık Nizam 3 Kat Konut | 11.35 |
| 9 | Karagöz | 179 | 3 | 596,94 | Arsa | 400.000,00 | 40.000,00 | 12.000,00 | 500,00 | Köy Yerleşik Alan İçi | 11.40 |
TAŞINMAZ KİRALAMA İHALELERİ LİSTESİ
| Sıra No | Mahalle | Ada | Parsel | Yüzölçümü (M2) | Cinsi | Aylık Muhammen Bedel (TL) KDV Hariç | Güvence Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) | Şartname bedeli (TL) | İmar Durumu | Saati |
| 1 | Cebeci | 33 | 101 | 18,76 | Çay Ocağı | 15.000,00 | 54.000,00 | 16.200,00 | 500,00 | Pazar Alanı | 11.45 |
| 2 | Selimağa | 190 193 |
39 14-16 |
9.000 (Yaklaşık) | Konkasör Tesisi-Kantar | 80.000,00 | 288.000,00 | 86.400,00 | 500,00 | Köy Yerleşik Alan Dışı | 11.50 |
3-İHALENİN YAPILACAĞI YER VE TARİH:
Dursunbey Belediye Başkanlığı Meclis Toplantı Salonunda 28.10.2026 Çarşamba günü, listelerdeki saat sırasına göre, saat 11.00’de başlayarak Encümen huzurunda yapılacaktır.
4- İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI:
İhalelere girecekler ihale günü saat 10.00’a kadar ihale evraklarını eksiksiz teslim edeceklerdir. İhalelere katılmak isteyen isteklilerde aşağıdaki şartlar aranır.
A. Kanuni İkametgâh olması;
B. İlgisine Göre Oda Kayıt Belgesi veya Ustalık Belgesi
C. Türkiye’de Tebligat için adres göstermesi.
D. İmza sirküleri vermesi;
a. Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri ( Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkede ki Türk konsolosluğu veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekmektedir.)
b. Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge;
E. Özel Kişilerin kendileri ve aile tablosundaki kişilerin, Tüzel Kişiliğin ve Tüzel Kişi Yetkilisinin Belediyeye borcu olmadığına dair belge (Belediye Başkanlığından)
F. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanuna göre cezalı olmadıklarına dair taahhütname (Belediye Başkanlığından)
G. İstekliler adına vekâleten ihaleye katılınıyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin Vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri vermesi; (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkede ki Türk konsolosluğu veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekmektedir.)
H. Geçici Teminat, Cayma Tazminatı/Güvence Bedeli yatırması ve şartname satın alındığına dair makbuz vermesi;
I. İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu şartnameye ekli örneğe uygun olarak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermesi ( İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir ayrıca grubun bütün ortakları idare ile yapacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtası ile imzalayacaklardır.)
J. İhale Şartnamesinin “tekliflerin verilmesi” maddesindeki esaslara göre teklif verilmesi.
K. Ayrıca 1 Nolu Taşınmaz Kiralama (Çay Oçağı) ihalesine katılacaklardan;
1) Özel kişiler için Adli sicil belgesi,
2) Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi vermesi
a.) Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kayıtlı olduğuna; Çay Ocağı, Kahvehane, Kıraathane vb. işletmeciliğini 5 yıl aktif olarak yapmakta olduğuna dair belge,
b.) Tüzel Kişi olması halinde tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğu ticaret veya sanayi odasından veya idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ( Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkede ki Türk konsolosluğu veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekmektedir.)
c.) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin 1. maddede belirtilen adli sicil belgesi ile işbu maddenin (a) esaslara göre temin edecekleri belge ile ikametgah ve tebligat adres belgesi.
L. Taşınmaz Satış İhaleleri Çiftçi Sıra No: 1 için Ayrıca; Ticaret/Esnaf Odası kayıtlarındaki güncel NACE kodlarının; gıda üretimi, satışı, paketlemesi, gıda toptan ticareti veya gıda lojistiği/depolaması alanlarından en az biriyle uyumlu olması veya ustalık belgesi sahibi olmak. Bu parsel üzerinde mevcut altyapı yetersizliği ve çevre esnafın ürün güvenliği (Ekmek fırınları vb.) nedeniyle; yüksek biyolojik atık üreten peynir/süt imalatı, entegre et işleme tesisleri ile çevreye kalıcı koku/duman yayan kuru yemiş/kahve kavurma kesinlikle yapılamaz.
M. Taşınmaz Satış İhaleleri Çiftçi Sıra No: 2,3,4 ve 5 (4 adet) arsalar için Ayrıca; 1- Ticaret/Esnaf Odası kayıtlarındaki güncel NACE kodlarının; motorlu kara taşıtlarının bakımı/onarımı, yedek parça/aksesuar ticareti, metal ve demir doğrama işleri, PVC plastik doğrama, cam, marangozluk veya mobilya imalatı alanlarından en az biriyle uyumlu olması veya ustalık belgesi sahibi olması, 2- Arsa satın almak isteyenler en yüksek teminatı ve cayma tazminatını yatırarak ihalelere teklif verebilirler fakat sadece 1 taşınmaz satın alabilirler.
N. Taşınmaz Satış İhaleleri Çiftçi 1-2-3-4 ve 5 Nolu Arsalar için Ayrıca; 1- Alınan arsalara 3 yıl içerisinde yapı yapılması ve binaların bitirilmesi zorunludur. (Bu madde ile ilgili süre uzatımında Belediye Encümeni yetkilidir.) 2- Yapı yapılıncaya kadar bedeli miktarı kamu haczi Belediye tarafından konulacaktır. Alıcı bu kamu haczini peşinen kabul etmiş sayılır. (Devir vb. durumlarda bu haczin kaldırılmasında veya tekrar konmasında Belediye Encümeni yetkilidir.)
O. Ferah Mahallesi ve Karagöz Mahallesi satış ihaleleri için 6, 7, 8 ve 9 sıra nolu arsalar için B, K, L, M ve N maddelerindeki özel şartlar aranmaz ve Selimağa Mahallesi kira ihalesi içinde B, K, L, M ve N maddelerindeki özel şartlar aranmaz; sadece genel evraklar aranır.
5- İHALE KONUSU ŞARTNAMELERİN TEMİN EDİLECEĞİ YER:
İhale konusu şartnameler İlan Metnimizin 2. maddesinde belirtilen şartnamelerin bedelini yatıranlara Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden verilecektir. Adres: Mollaoğlu Mahallesi Balıkesir Cad. No:20/B Dursunbey/BALIKESİR Tel:(266) 662 3662
6-İhaleye girecek isteklilerin geçici teminatlarını, cayma tazminatlarını, güvence bedellerini yatırmaları ve şartnameleri almaları şarttır.
7-İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8-İlgililere ilan olunur.
