Büyük TOKİ Fırsatına 3 Gün Kaldı! Yüzde 10 Peşinat 120 Ay Vade!

540 gayrimenkul, 19 ve 20 Ağustos 2026 tarihlerinde düzenlenecek açık artırmayla yeni sahiplerini bulacak. 16 Ağustos 2026 itibarıyla açık artırmanın ilk gününe 3 gün kaldı. İnternet üzerinden teklif vermek isteyenlerin ise kayıt işlemlerini en geç 18 Ağustos Salı günü saat 10.30’a kadar tamamlaması gerekiyor. Böylece internet katılımı için geri sayımda son 2 güne girilmiş olacak. 41 İlde 235 Konut Satışa Çıkıyor TOKİ tarafından gerçekleştirilecek açık artırmanın en dikkat çeken bölümünü konutlar oluşturuyor. Toplam 41 ilde 235 konut, avantajlı ödeme seçenekleriyle satışa sunulacak. Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar satış kapsamındaki taşınmazları yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade seçeneğiyle satın alabilecek.

Konutların satışa sunulacağı iller şöyle:

Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Bolu, Burdur, Çankırı, Denizli, Diyarbakır, Edirne, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Isparta, İstanbul, İzmir, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Mardin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Sakarya, Sinop, Şanlıurfa, Tunceli ve Van.

30 İlde 305 İş Yeri İçin Fırsat

Açık artırma kapsamında yalnızca konutlar değil, ticari faaliyet yürütmek veya yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini çekebilecek yüzlerce iş yeri de bulunuyor.

TOKİ, 30 ilde toplam 305 iş yerini açık artırmayla satışa çıkaracak. İş yerlerinde farklı peşinat ve vade alternatifleri uygulanacak.

Alıcılar iş yerlerine;

yüzde 10 peşin 96 ay vade, yüzde 10 peşin 120 ay vade veya yüzde 30 peşin 60 ay vade seçenekleriyle sahip olabilecek.

İş yerlerinin bulunduğu iller ise Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Burdur, Bursa, Çankırı, Düzce, Gaziantep, Gümüşhane, Isparta, İstanbul, Karabük, Kastamonu, Kayseri, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Mersin, Şanlıurfa, Tekirdağ, Van ve Zonguldak olarak açıklandı.

540 Gayrimenkulün Toplam Değeri 2,9 Milyar TL’yi Aşıyor Satışa sunulacak 540 gayrimenkulün toplam muhammen bedeli 2 milyar 987 milyon 601 bin 2 TL olarak belirlendi. Açık artırmanın ilk oturumu 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da gerçekleştirilecek ve 1 ile 235 arasındaki lotlar için teklif alınacak. İkinci oturum ise 20 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 10.30’da yapılacak. Bu oturumda 236 ile 540 arasındaki lotlar satışa çıkarılacak. TOKİ satış şartnamesinde de toplantıların 19 Ağustos saat 10.30’da 1-235 numaralı lotlar, 20 Ağustos saat 10.30’da ise 236-540 numaralı lotlar için gerçekleştirileceği belirtiliyor. Açık Artırmaya Ankara, İstanbul ve İnternetten Katılım Sağlanabilecek

Vatandaşlar açık artırmaya fiziksel olarak iki ayrı noktadan katılabilecek.

Toplantılar Ankara İlbank Sosyal Tesisleri, Anadolu Bulvarı Yenimahalle/Ankara ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu, Halkalı/İstanbul adreslerinde gerçekleştirilecek.

Salona gidemeyen vatandaşlar ise internet üzerinden açık artırmaya katılarak teklif verebilecek.

İnternetten Katılacaklar Dikkat: Son Gün 18 Ağustos Açık artırmaya internet üzerinden katılmak isteyen vatandaşlar açısından en kritik tarih 18 Ağustos 2026 Salı olacak. İnternet katılım kayıtları 18 Ağustos saat 10.30’da sona erecek. TOKİ satış şartnamesinde de internet üzerinden açık artırmaya katılımın ihale tarihinden bir gün önce, 18 Ağustos 2026 saat 10.30’da kapatılacağı açıkça belirtiliyor. Bu nedenle 16 Ağustos itibarıyla internet kayıtlarının sona ermesine yalnızca 2 gün kalmış durumda. Açık Artırmaya Katılım İçin Teminat Gerekiyor

Müzayedeye katılacak gerçek veya tüzel kişilerin satış öncesinde katılım teminatı yatırması gerekiyor. Teminat miktarı taşınmazın muhammen bedeline göre değişiyor.

Şartnameye göre muhammen bedeli 2 milyon 499 bin 999 TL’ye kadar olan taşınmazlarda 80 bin TL, 2,5 milyon TL ile 3 milyon 999 bin 999 TL arasındaki taşınmazlarda 200 bin TL, 4 milyon TL ile 6 milyon 999 bin 999 TL arasındaki taşınmazlarda ise 300 bin TL katılım teminatı gerekiyor. Daha yüksek bedelli gayrimenkullerde teminat tutarı kademeli olarak 3 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Kimler Katılabilecek? Açık artırmaya, 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ile Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun biçimde kurulmuş tüzel kişiler katılabilecek.

Katılımcıların teminat makbuzu ve şartnamede belirtilen gerekli belgeleri açık artırma günü teslim etmeleri gerekiyor.

Taksitler Yılda İki Kez Güncellenecek

Vadeli satışlarda vatandaşların dikkat etmesi gereken bir diğer önemli ayrıntı ise taksit artışları olacak. Şartnameye göre aylık taksitler yılda iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi dikkate alınarak artırılacak.

Her altı aylık dönem için uygulanabilecek artış oranı ise en fazla yüzde 12,5 olacak. Satışa sunulan taşınmazlarda ilk taksit sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay başlayacak ve ilk artış Ocak 2027’de uygulanacak. TOKİ Müzayedesinde Geri Sayım Başladı

Konut sahibi olmak, iş yeri satın almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin yakından takip ettiği TOKİ müzayedesi için kritik günler yaklaşıyor.

16 Ağustos 2026 itibarıyla internet başvurularının kapanmasına 2 gün, ilk açık artırmaya 3 gün, ikinci açık artırmaya ise 4 gün kaldı. Toplam 51 ilde gerçekleştirilecek dev satışta 235 konut ve 305 iş yeri olmak üzere 540 gayrimenkul, 19-20 Ağustos tarihlerinde yeni sahiplerini bulmak üzere açık artırmaya çıkarılacak.

Ayrıntılı satış listeleri, taşınmaz özellikleri ve katılım şartlarına TOKİ ile Emlak Yönetim’in resmi kanallarından ulaşılabilecek.

HABER MERKEZİ