Bandırma, Edremit, Ayvalık’tan Ev Al, Hemen Kiraya Ver ve Kazanç Sağla! Balıkesir’e Yatırım Yapmanın Tam Zamanı!

Balıkesir, son yıllarda hızla gelişen altyapısı, doğal güzellikleri ve stratejik konumuyla yatırımcılar için cazip bir şehir haline gelmiştir. Marmara ve Ege bölgesinin kesişim noktasında bulunan bu şehir, konut alımı yapmayı düşünenler için büyük fırsatlar sunuyor. Peki, Balıkesir’den ev almayı düşünen bir yatırımcı ne kadar kazanabilir? İşte, Balıkesir’de ev almanın avantajları, fiyatlar, kiralama potansiyeli ve kazanç hesapları hakkında bilmeniz gerekenler:

NEDEN BALIKESİR’DEN EV ALMALISINIZ?

1. Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı
   Balıkesir, Marmara ve Ege bölgelerinin birleşim noktasında yer alıyor ve İstanbul, Bursa, İzmir gibi büyükşehirlere olan yakınlığı ile önemli bir ulaşım avantajı sunuyor. Bu sayede hem tatilciler hem de yerleşim için tercih edenler için cazip bir şehir haline geliyor.
2. Ekonomik Potansiyel ve Gelişen Altyapı
   Tarım, hayvancılık, sanayi ve turizm sektörlerinde güçlü bir potansiyele sahip olan Balıkesir, yatırımcılar için büyüyen bir ekonomik alan sunuyor. Balıkesir’in sanayi alanları, tarım potansiyeli ve turizm cazibesi, konut alım satımını da olumlu yönde etkiliyor.
3. Doğal Güzellikler ve Huzurlu Yaşam
   Ayvalık, Edremit, Bandırma gibi bölgelere sahip olan Balıkesir, Kazdağları, Edremit Körfezi ve Manyas Kuş Cenneti gibi doğal zenginlikleriyle dikkat çekiyor. Doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir yer olan Balıkesir, turistik bölgelerde yüksek kira getirisi sağlayan evler için fırsatlar sunuyor.

BALIKESİR’DE EV FİYATLARI VE YATIRIM FIRSATLARI

Balıkesir’deki emlak fiyatları, şehir merkezi ve çevresindeki bölgelerdeki konumlarına göre değişiklik göstermektedir. İşte Balıkesir’deki bazı bölgelere ait ortalama fiyatlar:

• Bandırma: Sanayi ve liman kenti olan Bandırma, İstanbul ve İzmir’e olan yakınlığı ile önemli bir yatırım merkezi. Bandırma merkezdeki 2+1 dairelerin ortalama fiyatı 3.875.000 TL civarındadır.
• Ayvalık: Denize sıfır konumuyla tatilcilerin ilgisini çeken Ayvalık, deniz manzaralı 2+1 dairelerin fiyatı 3.350.000 TL civarındadır.
• Edremit: Turizm ve tatil bölgelerinin bulunduğu Edremit’te 3+1 dairelerin fiyatları ortalama 4.600.000 TL civarındadır.

Balıkesir, emlak fiyatlarının hala uygun seviyelerde olduğu bir şehir olarak öne çıkıyor. Bu da yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor.

BALIKESİR’DE YILLIK KİRALAMA KAZANCI NE KADAR OLUR?

Balıkesir’de kiralık ev fiyatları, bölgeye ve konut tipine göre değişiklik göstermektedir. Yatırım yapmayı planlayan bir kişi, Balıkesir’de yıllık ne kadar kira geliri elde edebilir? İşte kiralama potansiyeli ve yıllık kazanç hesaplamaları:

• Ayvalık: Yazlık olarak kiralanan 2+1 dairelerin kira gelirleri, sezonluk olarak 30.000 TL ile 50.000 TL arasında değişebilir.
• Bandırma: Şehir merkezinde 2+1 bir dairenin yıllık kira geliri ortalama 40.000 TL ile 50.000 TL civarında olabilir.
• Edremit: Yazlık bölgede kiraya verilecek 3+1 dairelerin yıllık kira geliri 50.000 TL ile 60.000 TL arasında değişebilir.

YILLIK NE KADAR KAZANÇ SAĞLARSINIZ?

Örneğin, Bandırma’da 2+1 dairenizle yıllık kira geliriniz yaklaşık 40.000 TL olabilir. Bu da, %10-12 oranında bir yıllık kira getirisi sağlayabilir. Eğer uzun vadeli kiralama yapmayı düşünüyorsanız, yıllık kira gelirinizin, konutunuzun değerinin %8-12’si kadar bir kazanç sağlayabilirsiniz.

BALIKESİR’DEN EV ALMAK İÇİN EN İYİ ZAMAN

Balıkesir, düşük fiyatlarla konut alımı yapabileceğiniz, huzurlu yaşam ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunan bir şehir. Hem kısa hem de uzun vadede değer kazanması beklenen Balıkesir, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Özellikle deniz kenarındaki ilçeler ve turistik bölgelerde yüksek kira gelirleri elde etmek mümkün. Balıkesir’den ev almak, hem yaşam kalitenizi artırabilir hem de yatırımlarınızı değerli kılabilir.

Şefiye YILDIRIM