24 ilde satışa çıkarılan toplam 660 arsa için açık artırmalar bugün, 2 Eylül 2026 Çarşamba günü başladı.
Satış programında Balıkesir dikkat çekiyor. Kent genelinde
126 muhtelif taşınmaz, bugün saat
10.30’da başlayan açık artırma programına dahil edildi.
BALIKESİR’DE ARSA İHALESİ BUGÜN BAŞLADI
Daha önce 2 Eylül olarak açıklanan Balıkesir açık artırmasının günü geldi.
Bandırma, Burhaniye, Karesi, Kepsut, Manyas ve Susurluk ilçelerinde bulunan arsalar bugün alıcıların teklifine açıldı.
Açık artırmaya salonlardan veya internet üzerinden katılım sağlanabiliyor. Salon katılımı
Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile
TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda gerçekleştiriliyor.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın Türkiye genelindeki açık artırma programı ise
2, 3 ve 4 Eylül 2026 tarihlerinde devam edecek.
BALIKESİR 126 ARSAYLA İLK SIRADA
24 ili kapsayan satış programında en fazla taşınmazın bulunduğu il Balıkesir oldu.
126 arsa ile Balıkesir ilk sırada yer alırken Ankara’da 122, Samsun’da 88, Antalya’da 72, İzmir’de 62 ve İstanbul’da 38 taşınmaz satış programında bulunuyor.
Balıkesir’deki 126 taşınmazın ilçelere göre dağılımı satış listesine göre şöyle:
- Karesi: 67 taşınmaz
- Bandırma: 26 taşınmaz
- Burhaniye: 14 taşınmaz
- Manyas: 14 taşınmaz
- Susurluk: 3 taşınmaz
- Kepsut: 2 taşınmaz
Böylece Balıkesir’de satışa sunulan arsaların yarıdan fazlasının
Karesi ilçesinde bulunduğu görülüyor.
BALIKESİR’DE 100 BİN TL’DEN ARSA VAR
Satış listesinin en dikkat çekici taşınmazlarından biri
Manyas Necip Mahallesi’nde bulunuyor. Ada 113, parsel 97’deki
288,57 metrekarelik taşınmaz için muhammen bedel 100 bin TL olarak açıklandı. İmar durumu listede 1/100.000 ölçekli ÇDP’de tarım alanı olarak yer alıyor.
Listede uygun başlangıç bedeline sahip başka taşınmazlar da bulunuyor. Karesi İbirler Mahallesi’nde
390,38 metrekarelik bir taşınmazın muhammen bedeli
200 bin TL, Karesi Karakol Mahallesi’ndeki
687,02 metrekarelik taşınmazın bedeli de
200 bin TL olarak gösteriliyor.
Burhaniye Yaylacık Mahallesi’nde
613,62 metrekarelik arsa 300 bin TL, Bandırma Mahbubeler Mahallesi’nde
534,73 metrekarelik taşınmaz 400 bin TL, Kepsut Çamlık Mahallesi’nde ise
882,74 metrekarelik taşınmaz 400 bin TL muhammen bedelle listede yer alıyor.
Bu tutarların kesin satış fiyatı değil,
açık artırmanın başlangıcında esas alınan muhammen bedeller olduğu unutulmamalı. Tekliflere bağlı olarak nihai satış fiyatları daha yüksek seviyelere çıkabilecek.
BANDIRMA’DA 26 TAŞINMAZ SATIŞTA
Bandırma’da satışa çıkarılan taşınmazlar
Akçapınar, Bereketli, Çakıl, Edincik, Kayacık, Küleli, Mahbubeler, Musakça, Sahil Yenice, Yeni Ziraatli ve Yenimahalle gibi farklı mahallelerde bulunuyor.
Satış listesinde Bandırma’daki taşınmazların büyüklük ve fiyat bakımından oldukça geniş bir aralığa sahip olduğu görülüyor.
Örneğin Kayacık Mahallesi’ndeki
4 bin 849,38 metrekarelik kültürel tesis alanının muhammen bedeli 26 milyon 700 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Yenimahalle’deki
856,76 metrekarelik ticaret alanı ise 25 milyon 800 bin TL muhammen bedelle listede bulunuyor.
BURHANİYE’DE ÖREN VE YAYLACIK DA LİSTEDE
Burhaniye’de
Çallı, Ören, Pelitköy, Sarılar, Yaylacık ve Yunuslar mahallelerinde toplam 14 taşınmaz bulunuyor.
Ören Mahallesi’ndeki
682,15 metrekarelik konut alanının muhammen bedeli 22 milyon 600 bin TL olarak açıklanırken Yaylacık’ta daha düşük başlangıç fiyatına sahip seçenekler dikkat çekiyor.
Burhaniye Yaylacık’ta listelenen taşınmazların bazıları
300 bin TL, 700 bin TL, 800 bin TL ve 1 milyon TL seviyelerindeki muhammen bedellerle satışa sunuluyor.
KARESİ’DE 67 ARSA İÇİN TEKLİF VERİLEBİLECEK
Balıkesir’de satış listesinin en yoğun olduğu ilçe
Karesi. İlçede İbirler, Kamçılı, Karabeyler, Karakol, Naipli, Ortaca, Şamlı-Merkez, Toybelen ve Yeşilova başta olmak üzere farklı bölgelerde toplam
67 taşınmaz yer alıyor.
Taşınmazların büyük bölümünün tarım alanı niteliğinde olduğu görülürken listede
plansız alan, kırsal yerleşik alan, köy yerleşik alanı ve gelişme konut alanı gibi farklı imar durumları da bulunuyor.
Karesi İbirler’deki
6 bin 992,28 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli
14 milyon TL, Şamlı-Merkez’de gelişme konut alanı olarak gösterilen
800 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli ise 1 milyon 500 bin TL olarak listeleniyor.
MANYAS’TA KONUT ALANI NİTELİKLİ PARSELLER DE VAR
Manyas’ta
Hekim, Necip ve Peynirkuyu mahallelerinde toplam 14 taşınmaz satış kapsamında bulunuyor.
Peynirkuyu Mahallesi’nde bazı parsellerin imar durumu
konut alanı olarak belirtiliyor. Bu parsellerin yüzölçümleri yaklaşık
581 ile 630 metrekare arasında değişirken muhammen bedelleri
900 bin TL ile 1 milyon 200 bin TL seviyelerinde bulunuyor.
Manyas Necip’te ise satış listesinin en düşük başlangıç bedeline sahip taşınmazı olan
288,57 metrekarelik 100 bin TL muhammen bedelli arsa yer alıyor.
SUSURLUK’TA 9 BİN METREKAREYİ AŞAN TAŞINMAZ
Susurluk’un Danaveli bölgesinde üç taşınmaz satış listesinde bulunuyor.
Bunlardan
9 bin 192 metrekare büyüklüğündeki köyiçi yerleşik alan niteliğindeki taşınmaz için 15 milyon 700 bin TL muhammen bedel belirlenmiş durumda. Diğer Danaveli taşınmazları ise
4 bin 700 metrekare ve 2 bin 500 metrekare büyüklüğünde; muhammen bedelleri sırasıyla
800 bin TL ve 500 bin TL olarak listeleniyor.
YÜZDE 25 PEŞİNATLA 24 AY VADE
Satış koşullarında vadeli ödeme seçeneği de bulunuyor. Balıkesir’deki arsalar
yüzde 25 peşinat ve kanuni faiz uygulanarak 24 ay vade seçeneğiyle alınabilecek.
Satışların
KDV’den muaf olduğu belirtilirken bedelin tamamını peşin ödemeyi tercih edenlere
yüzde 20 indirim uygulanacağı duyurulmuştu.
Bu nedenle peşin ödeme yapabilecek katılımcılar açısından muhammen bedelin altında olmasa da ödeme aşamasında önemli bir indirim avantajı ortaya çıkıyor.
ARSA ALACAKLAR İMAR DURUMUNA DİKKAT
Balıkesir’de bugün açık artırmaya çıkarılan 126 taşınmazın tamamı aynı kullanım özelliğine sahip değil. Listede
tarım alanı, kırsal yerleşik alan, köy yerleşik alanı, plansız alan, konut alanı, ticaret alanı ve kültürel tesis alanı gibi farklı imar nitelikleri bulunuyor.
Bu nedenle açık artırmaya katılacakların teklif vermeden önce taşınmazın
ada-parsel numarasını, yüzölçümünü, imar durumunu, satılacak hisse veya yüzölçümünü ve kullanım koşullarını ayrıntılı biçimde incelemesi gerekiyor.
BALIKESİR’DE AÇIK ARTIRMA SÜRECİ DEVAM EDİYOR
Balıkesir’deki 126 taşınmaz için beklenen açık artırma
bugün saat 10.30 itibarıyla program doğrultusunda başladı. Böylece daha önce “yarın başlayacak” olarak duyurulan satışlarda geri sayım sona erdi.
100 bin TL’den başlayan muhammen bedeller, farklı büyüklükteki arsalar ve vadeli ödeme seçenekleri nedeniyle açık artırmanın Balıkesir’de arsa yatırımı yapmak isteyenlerin yakın takibinde olması bekleniyor.
ARSA SATIŞI OLACAK TÜM İLLERİ GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN
24 İLDE SATIŞA ÇIKARILAN 660 ARSANIN TAM LİSTESİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYINIZ…
Büşranur AKDAĞ
ü