Son verilere göre, Balıkesir’de konut fiyatlarının metrekare başına ortalama 7.500 TL civarına ulaştığı görülüyor. Bu artış, özellikle büyükşehirlerden Balıkesir’e yerleşenlerin etkisiyle hız kazandı. Balıkesir merkez ve çevresindeki ilçeler, özellikle İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki yüksek fiyatlardan kaçmak isteyenler için cazip hale geldi. Yatırımcılar, hem kiralık hem de satılık konutlara olan talebin artmasıyla büyük kazançlar sağlıyor.
Bandırma’da Konut Fiyatları Düşüşte mi, Yükseliyor mu?
Balıkesir’in Bandırma ilçesi ise konut fiyatları açısından bir miktar farklı bir tablo sunuyor. Bandırma, hem sanayi hem de liman kenti olarak öne çıkarken, son yıllarda konut sektöründeki gelişmeler de dikkat çekiyor. Bandırma’da, özellikle yeni konut projelerinin artışıyla birlikte fiyatlar geçmiş yıllara göre %20-25 oranında bir yükseliş gösterdi. Ancak bu artış, Balıkesir’in merkezi ilçelerine kıyasla daha düşük seviyelerde seyrediyor.
Bandırma’da, metrekare başına konut fiyatları ortalama 6.500 TL civarına kadar çıkmış durumda. Bu fiyat, Balıkesir genelindeki ortalamanın biraz altında kalıyor. Ancak Bandırma’daki fiyatlar da büyük bir hızla artmaya devam ediyor. Özellikle son yıllarda Bandırma Limanı’na yapılan yatırımlar ve ulaşım ağlarındaki iyileştirmeler, ilçeye olan talebi artırıyor.
Balıkesir’de Farklı İlçelerde Konut Fiyatları Arasındaki Farklar
Balıkesir genelinde fiyatlar ilçelere göre değişkenlik gösteriyor. Şehir merkezinde, merkez ilçelerde fiyatlar genellikle yüksekken, kırsal bölgelerde daha düşük kalıyor. Örneğin, Balıkesir merkezdeki eski yapılarda bile bir konut almanın maliyeti 1+1 için 1.000.000 TL’yi bulabiliyor. Öte yandan, Bandırma’da aynı özellikteki bir konut daha uygun fiyatlarla satışa sunulabiliyor.
Şefiye YILDIRIM